인천광역시 남동구

만수동 전세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 131건

2023년 8월 인천 남동구 만수동 전세 중간 보증금은 1억 3,000만원. 계약 131건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역95건 월세 계약 내역88건 가게3,974곳 인구105,751명 날씨 리포트평균 26.6℃ 초미세먼지13.51㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

1억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

91건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

19건

전체 대비 14.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 21건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 42% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

133

3월

134

4월

122

5월

103

6월

105

7월

131

8월

7월 대비 계약 +24.8% 8월 계약 131건의 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 17건중간 보증금 8,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 65건중간 보증금 1억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 45건중간 보증금 1억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 2억 5,000만

소형 13% 중소형 50% 중형 34% 중대형 1% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

만수주공4단지중간 보증금 1억 3,000만계약 17건 (구분 없음 4건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

만수주공2단지중간 보증금 1억 5,000만계약 13건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

주공8단지중간 보증금 9,000만계약 13건 (구분 없음 3건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

포레시안중간 보증금 2억 4,000만계약 12건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

만수주공5단지중간 보증금 9,000만계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

담방마을중간 보증금 1억 1,550만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

만수주공6단지중간 보증금 1억 1,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

삼환1단지중간 보증금 1억 3,000만계약 5건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼환2단지중간 보증금 8,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

만수주공1단지중간 보증금 1억계약 4건 (구분 없음 2건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

만수주공3단지중간 보증금 1억 3,400만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

효성상아중간 보증금 2억 2,500만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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