인천광역시 남동구

논현동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 71건 (순수월세 포함)

2025년 10월 인천 남동구 논현동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 71건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역73건 전세 계약 내역73건 가게4,372곳 인구99,927명 날씨 리포트평균 15.8℃ 초미세먼지9.81㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

46건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

25건

전체 대비 35.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 44% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 36% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

120

5월

117

6월

7월

8월

133

9월

10월

9월 대비 계약 -46.6% 10월 계약 71건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 1,768만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 20건중간 보증금 2,245만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 6,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 5,000만

소형 27% 중소형 28% 중형 24% 중대형 8% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

인천논현엘에이치16단지중간 보증금 656만중간 월세 26만원계약 11건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 10건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

월세

오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

논현하늘마을엘에이치4단지중간 보증금 2,076만중간 월세 9만원계약 6건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움