인천광역시 남동구

논현동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

남동구 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
논현동 현재 4억 4,304만 (1위) 76.2% 16건
서창동 4억 717만 (2위) - 9건
구월동 3억 8,036만 (3위) 70.7% 10건
간석동 2억 8,294만 (4위) - 13건
만수동 2억 4,333만 (5위) 86.5% 27건
남촌동 2억 675만 (6위) - 2건
고잔동 - (7위) - -
장수동 - (8위) - -
도림동 - (9위) - -
운연동 - (10위) - -
수산동 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 16건
전월 대비 -77%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건
매매 중간가 4억 4,304만
최저 2억 8,700만 최고 6억
전세가율 76.2%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 3건 · 하락 1건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -77%
소형 / 중형 / 대형 3 / 8 / 5건

매매 가격

4억 4,304만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 8,700만 6억
4억 4,304만
매매가 밴드 2억 8,700만 ~ 6억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

76.2%
76.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 3,450만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.09
주공13단지(푸르내마을) 59.57㎡
2억 9,700만 ▲ +900만
2층 · 2006년 준공
직전 2억 8,800만 (2026.06)
06.08
휴먼시아동산마을 84.6㎡
3억 8,300만 ▼ -700만
6층 · 2006년 준공
직전 3억 9,000만 (2026.06)
06.08
논현센트럴뷰 59.84㎡
4억 2,500만 ▼ -400만
8층 · 2014년 준공
직전 4억 2,900만 (2026.05)
06.07
논현단풍마을트리플에듀 84.99㎡
3억 4,100만 ▼ -4,700만
2층 · 2006년 준공
직전 3억 8,800만 (2026.04)
06.06
에코메트로5 84.947㎡
5억 4,500만 ▼ -3,400만
14층 · 2010년 준공
직전 5억 7,900만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

논현동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +3.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 26건 기반
  • 갱신요구권 사용률 8%
    갱신 26건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 39건
신규 계약 11건28%
갱신 계약 26건67%
전세 · 월세 시장 구조
전세 11건 (28%) 월세 28건 (72%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
28건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.1배
신규
103만원
보증금 5,539만
갱신
25만원
보증금 3,550만

갱신요구권 사용률

7.7%
갱신 26건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

28건
전체의 72%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.08
주공13단지(푸르내마을) 59.57㎡
신규
전세 2억 3,100만
15층 · 2006년 준공
06.06
주공13단지(푸르내마을) 51.86㎡
신규
전세 2억 500만
1층 · 2006년 준공
06.06
에코메트로7 84.992㎡
신규
전세 4억 2,000만
35층 · 2010년 준공
06.04
휴먼시아동산마을 84.6㎡
갱신·청구권
전세 2억 9,900만
3층 · 2006년 준공
종전 2억 9,000만 → ▲ +900만
06.03
휴먼시아동산마을 84.6㎡
신규
전세 2억 9,000만
3층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
논현휴먼시아하늘마을(3단지) 39.72㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,740만 / 월 23만
10층 · 2008년 준공
보증금 ▲ +800만 / 월세 ▲ +1만
06.09
논현휴먼시아하늘마을(3단지) 59.88㎡
갱신 상한초과인상
보증 7,472만 / 월 18만
13층 · 2008년 준공
보증금 ▲ +3,308만 / 월세 ▼ -17만
06.09
논현휴먼시아하늘마을(3단지) 46.9㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,539만 / 월 28만
8층 · 2008년 준공
보증금 ▲ +121만 / 월세 ▲ +1만
06.09
주공14단지(등대마을) 39.79㎡
갱신
보증 1,973만 / 월 22만
19층 · 2006년 준공
보증금 ▲ +88만 / 월세 ▲ +1만
06.08
논현휴먼시아하늘마을(3단지) 46.9㎡
신규
보증 5,539만 / 월 13만
15층 · 2008년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.16℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.67 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 15일
한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.81 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.16℃
평균 최고기온
27.62℃
평균 최저기온
14.98℃
극최고기온
31.40℃
극최저기온
12.50℃
일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.81 m/s
최대 일강수량 5.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 45.00 27.00 0.0330 0.0190
06.04 40.00 25.00 0.0380 0.0150
06.05 15.00 6.00 0.0480 0.0100
06.06 22.00 12.00 0.0540 0.0090
06.07 17.00 10.00 0.0500 0.0080
06.08 21.00 12.00 0.0390 0.0130
06.09 18.00 8.00 0.0420 0.0170
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.67 / 27.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0431 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0159 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

논현동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.2% · 갱신 증액률 +3.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 76.2%

다른 데이터 탐색

논현동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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논현동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.2%
  • 매매 중간가 4억 4,304만 · 전세 중간가 3억 3,450만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0431 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0159 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.8%
  • 갱신 26건 중 2건(7.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 -77%
  • 상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 4억 4,304만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm