인천광역시 부평구

청천동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

부평구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
십정동 4억 1,692만 (1위) 56.6% 11건
부개동 4억 1,294만 (2위) 69.0% 9건
청천동 현재 3억 5,000만 (3위) 69.3% 9건
산곡동 3억 1,510만 (4위) 73.9% 17건
삼산동 3억 367만 (5위) 74.2% 3건
부평동 2억 9,883만 (6위) 56.9% 16건
일신동 2억 4,500만 (7위) - 1건
갈산동 1억 9,467만 (8위) 88.4% 3건
구산동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 9건
전월 대비 -84%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 3억 5,000만
최저 2억 100만 최고 5억 9,000만
전세가율 69.3%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -84%
소형 / 중형 / 대형 7 / 2 / 0건

매매 가격

3억 5,000만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 100만 5억 9,000만
3억 5,000만
매매가 밴드 2억 100만 ~ 5억 9,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

69.3%
69.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 3,874만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.06
e편한세상부평그랑힐스 59.8924㎡
4억 8,800만 ▼ -1억 200만
4층 · 2024년 준공
직전 5억 9,000만 (2026.06)
06.04
청천푸르지오 84.34㎡
4억 300만 ▲ +2,100만
6층 · 1998년 준공
직전 3억 8,200만 (2026.05)
06.04
대진 62.55㎡
재건축연한
2억 100만
5층 · 1985년 준공
06.03
e편한세상부평그랑힐스 59.5839㎡
5억 1,800만 ▲ +1,300만
20층 · 2024년 준공
직전 5억 500만 (2026.06)
06.03
부평1,2차금호타운 59.805㎡
3억 4,000만 ▼ -1,800만
13층 · 1998년 준공
직전 3억 5,800만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

청천동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +5.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 83%
    갱신 6건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 7건54%
갱신 계약 6건46%
전세 · 월세 시장 구조
전세 11건 (85%) 월세 2건 (15%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
52만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

83.3%
갱신 6건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

2건
전체의 15%
평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
e편한세상부평그랑힐스 37.7425㎡
갱신·청구권
전세 2억 3,200만
21층 · 2024년 준공
종전 2억 2,100만 → ▲ +1,100만
06.08
e편한세상부평그랑힐스 37.7425㎡
갱신·청구권
전세 2억 3,990만
31층 · 2024년 준공
종전 2억 2,850만 → ▲ +1,140만
06.08
부평1,2차금호타운 84.85㎡
갱신·청구권
전세 3억
11층 · 1998년 준공
종전 2억 9,000만 → ▲ +1,000만
06.05
대진 59.31㎡
신규
전세 8,000만
3층 · 1985년 준공
06.04
e편한세상부평그랑힐스 59.5839㎡
신규
전세 3억 5,000만
18층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.08
대진 64.8㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 1985년 준공
06.03
삼익 42.93㎡
갱신·청구권
보증 2,000만 / 월 52만
15층 · 1986년 준공
월세 ▲ +2만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.77℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.22 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.04 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.77℃
평균 최고기온
28.90℃
평균 최저기온
15.77℃
극최고기온
32.70℃
극최저기온
13.00℃
일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.04 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 38.00 24.00 0.0460 0.0070
06.04 36.00 27.00 0.0400 0.0140
06.05 14.00 10.00 0.0530 0.0070
06.06 23.00 16.00 0.0560 0.0090
06.07 14.00 10.00 0.0510 0.0070
06.08 17.00 13.00 0.0470 0.0050
06.09 16.00 10.00 0.0540 0.0080
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.22 / 27.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0509 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0100 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

청천동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 69.3% · 갱신 증액률 +5.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 69.3%

다른 데이터 탐색

청천동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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청천동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.3%
  • 매매 중간가 3억 5,000만 · 전세 중간가 2억 3,874만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0509 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 6건 중 5건(83.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -84%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 3억 5,000만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm