인천광역시 부평구

삼산동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 45건

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평균 보증금

2억 9,554만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 48.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 51.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 2억 8,081만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 2억 3,189만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 2,422만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

5건 · 5억 4,800만

중소형 62% 중형 24% 중대형 2% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

삼산타운주공1단지

평균 2억 7,677만 · 13건

부평삼산신원아침도시

평균 2억 3,373만 · 6건

삼산주공미래타운2차

평균 1억 7,700만 · 4건

서해그랑블5단지

평균 5억 4,750만 · 4건

삼산타운7단지

평균 4억 1,967만 · 3건

삼산타운2단지

평균 3억 4,125만 · 2건

삼산주공미래타운1차

평균 2억 2,000만 · 2건

삼산주공미래타운3차

평균 2억 175만 · 2건

신성미소지움3단지

평균 5억 2,500만 · 2건

삼산주공미래타운4차

평균 2억 3,000만 · 1건

삼보

평균 2억 · 1건

태산

평균 1억 2,000만 · 1건

삼산타운6단지

평균 4억 · 1건

광명12차

평균 2억 · 1건

서해그랑블

평균 3억 2,100만 · 1건

동남

평균 9,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신성미소지움3단지 2건	삼산동	128.8㎡ / 39평	20층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	21년
2	12.31	삼산주공미래타운4차	삼산동	59.39㎡ / 18평	18층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	26년
3	12.31	삼보	삼산동	84.95㎡ / 26평	4층	2억	-	신규	25.02~27.02	36년
4	12.31	삼산주공미래타운2차 4건	삼산동	49.4㎡ / 15평	9층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	26년
5	12.31	부평삼산신원아침도시 6건	삼산동	59.9889㎡ / 18평	15층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신	25.01~27.01	3년
6	12.30	삼산주공미래타운2차 4건	삼산동	49.4㎡ / 15평	6층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	25.01~27.01	26년
7	12.30	삼산주공미래타운2차 4건	삼산동	49.4㎡ / 15평	12층	1억 7,000만	▲ +3.0% 전 1억 6,500만	갱신	25.05~27.05	26년
8	12.30	동남	삼산동	59.7㎡ / 18평	5층	9,500만	-	신규	25.02~27.02	37년
9	12.28	부평삼산신원아침도시 6건	삼산동	59.9889㎡ / 18평	15층	3억	-	신규	25.03~27.03	3년
10	12.27	삼산타운주공1단지 13건	삼산동	59.99㎡ / 18평	9층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	24.12~26.12	21년
11	12.27	태산	삼산동	54.14㎡ / 16평	1층	1억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	37년
12	12.26	삼산타운주공1단지 13건	삼산동	51.86㎡ / 16평	6층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	21년
13	12.26	삼산타운주공1단지 13건	삼산동	51.86㎡ / 16평	6층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	21년
14	12.26	부평삼산신원아침도시 6건	삼산동	74.19㎡ / 22평	4층	2억 4,140만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
15	12.26	삼산주공미래타운3차 2건	삼산동	59.39㎡ / 18평	3층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	26년
16	12.25	서해그랑블5단지 4건	삼산동	118.1342㎡ / 36평	2층	6억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
17	12.25	삼산주공미래타운3차 2건	삼산동	59.39㎡ / 18평	17층	2억 2,500만	-	신규	25.02~27.02	26년
18	12.23	삼산타운주공1단지 13건	삼산동	59.99㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신	25.01~27.01	21년
19	12.20	신성미소지움3단지 2건	삼산동	101.48㎡ / 31평	11층	5억	▲ +26.6% 전 3억 9,500만	갱신	25.01~27.01	21년
20	12.20	삼산타운주공1단지 13건	삼산동	59.99㎡ / 18평	8층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
21	12.20	서해그랑블	삼산동	84.97㎡ / 26평	2층	3억 2,100만	▲ +3.5% 전 3억 1,000만	갱신	25.01~27.01	15년
22	12.20	부평삼산신원아침도시 6건	삼산동	74.19㎡ / 22평	9층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
23	12.20	삼산타운주공1단지 13건	삼산동	51.86㎡ / 16평	13층	2억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	21년
24	12.20	부평삼산신원아침도시 6건	삼산동	59.9889㎡ / 18평	13층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
25	12.19	부평삼산신원아침도시 6건	삼산동	59.9889㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
26	12.17	삼산주공미래타운2차 4건	삼산동	49.4㎡ / 15평	14층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	26년
27	12.16	광명12차	삼산동	76.74㎡ / 23평	2층	2억	▼ -4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	36년
28	12.16	삼산주공미래타운1차 2건	삼산동	59.39㎡ / 18평	17층	2억	▲ +11.1% 전 1억 8,000만	갱신	25.01~27.01	26년
29	12.14	삼산타운7단지 3건	삼산동	84.07㎡ / 25평	16층	4억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	22년
30	12.14	삼산타운2단지 2건	삼산동	84.96㎡ / 26평	18층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년

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