인천광역시 부평구

갈산동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 27건

중간 보증금

1억 7,083만

전체 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 1억 7,083만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 3,000만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 6,000만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 6,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 2,000만

소형 15% 중소형 52% 중형 30% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공1단지

중간 1억 4,000만 · 10건

대동2

중간 1억 6,250만 · 4건

한국1,동아,팬더

중간 2억 9,000만 · 2건

동남

중간 2억 7,500만 · 2건

하나

중간 2억 3,500만 · 2건

한국

중간 2억 2,500만 · 2건

삼성홈타운

중간 2억 6,500만 · 1건

태화(416)

중간 1억 7,500만 · 1건

두산

중간 3억 2,000만 · 1건

아주

중간 2억 6,000만 · 1건

정광

중간 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대동2 4건	갈산동	45.00㎡ / 14평	5층	1억 6,000만	▲ +3.2% 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
2	12.30	한국1,동아,팬더 2건	갈산동	59.85㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	25.02~27.02	33년
3	12.30	주공1단지 10건	갈산동	38.64㎡ / 12평	15층	1억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	34년
4	12.28	대동2 4건	갈산동	45.00㎡ / 14평	10층	1억 7,083만	→ 동결 전 1억 7,083만	갱신 갱신권	25.01~27.01	33년
5	12.28	대동2 4건	갈산동	45.00㎡ / 14평	2층	1억 6,500만	→ 동결 전 1억 6,500만	갱신	25.01~27.01	33년
6	12.28	주공1단지 10건	갈산동	41.30㎡ / 12평	9층	1억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
7	12.27	한국1,동아,팬더 2건	갈산동	84.36㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신	25.01~27.01	33년
8	12.27	주공1단지 10건	갈산동	38.64㎡ / 12평	11층	1억 1,500만	▲ +4.5% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
9	12.24	아주	갈산동	84.75㎡ / 26평	17층	2억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	34년
10	12.24	대동2 4건	갈산동	45.00㎡ / 14평	4층	1억 5,500만	-	신규	25.02~27.02	33년
11	12.20	동남 2건	갈산동	84.51㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	24.12~26.12	34년
12	12.20	주공1단지 10건	갈산동	49.94㎡ / 15평	11층	1억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
13	12.20	주공1단지 10건	갈산동	38.64㎡ / 12평	11층	1억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
14	12.19	하나 2건	갈산동	84.75㎡ / 26평	2층	2억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	34년
15	12.16	동남 2건	갈산동	84.51㎡ / 26평	6층	2억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	34년
16	12.13	하나 2건	갈산동	84.75㎡ / 26평	1층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
17	12.13	주공1단지 10건	갈산동	41.30㎡ / 12평	4층	1억 6,000만	▼ -5.9% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	34년
18	12.11	삼성홈타운	갈산동	80.73㎡ / 24평	9층	2억 6,500만	-	신규	25.02~27.02	15년
19	12.07	두산	갈산동	101.82㎡ / 31평	3층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
20	12.07	주공1단지 10건	갈산동	49.94㎡ / 15평	4층	1억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	34년
21	12.07	정광	갈산동	43.70㎡ / 13평	1층	7,500만	-	신규	25.01~27.01	36년
22	12.06	한국 2건	갈산동	84.99㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	28년
23	12.05	주공1단지 10건	갈산동	44.94㎡ / 14평	4층	1억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	34년
24	12.05	주공1단지 10건	갈산동	38.64㎡ / 12평	12층	1억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	34년
25	12.03	주공1단지 10건	갈산동	49.94㎡ / 15평	10층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	25.01~27.01	34년
26	12.02	한국 2건	갈산동	59.88㎡ / 18평	20층	2억	-	신규	25.02~27.02	28년
27	12.02	태화(416)	갈산동	59.93㎡ / 18평	6층	1억 7,500만	-	신규	24.12~26.12	32년

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