인천광역시 부평구

부개동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 74건

중간 보증금

2억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

30건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +23.7% · 중간 보증금 2억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1억 4,000만

중소형 40~60㎡

43건 · 2억 2,000만

중형 60~85㎡

9건 · 3억

중대형 85~115㎡

4건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 4억 4,000만

소형 23% 중소형 58% 중형 12% 중대형 5% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

뉴서울

중간 1억 4,000만 · 11건

부개주공3

중간 2억 1,000만 · 10건

대동

중간 1억 3,000만 · 7건

부개주공1

중간 2억 5,000만 · 7건

e편한세상부평역어반루체

중간 3억 5,500만 · 4건

대동(494-1)

중간 2억 8,000만 · 4건

동아

중간 1억 3,000만 · 4건

부평코오롱하늘채

중간 2억 1,068만 · 4건

푸른마을한신,삼부

중간 4억 · 4건

부개주공7단지

중간 2억 4,000만 · 3건

부개동동도센트리움

중간 2억 7,698만 · 2건

동원

중간 1억 2,000만 · 1건

대진

중간 1억 · 1건

부개주공6

중간 3억 5,200만 · 1건

한일

중간 1억 3,000만 · 1건

삼이

중간 1억 2,000만 · 1건

부개역코오롱하늘채

중간 1억 7,500만 · 1건

성업

중간 1억 500만 · 1건

성일

중간 1억 9,000만 · 1건

욱일

중간 1억 6,000만 · 1건

주공5

중간 3억 · 1건

현대

중간 2억 3,400만 · 1건

백영

중간 2억 5,000만 · 1건

상우신명보람

중간 4억 · 1건

부개역푸르지오

중간 3억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	대동(494-1) 4건	부개동	84.94㎡ / 26평	7층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.05~28.05	35년
2	05.30	부개주공7단지 3건	부개동	59.80㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	28.04~30.04	28년
3	05.30	부개주공3 10건	부개동	59.97㎡ / 18평	20층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	30년
4	05.30	부개주공3 10건	부개동	49.96㎡ / 15평	14층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
5	05.29	부개주공6	부개동	84.79㎡ / 26평	14층	3억 5,200만	-	신규	26.08~28.08	29년
6	05.29	대동 7건	부개동	51.75㎡ / 16평	1층	1억 6,000만	-	신규	26.08~28.08	38년
7	05.29	뉴서울 11건	부개동	39.48㎡ / 12평	15층	1억 5,500만	→ 동결 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	37년
8	05.29	뉴서울 11건	부개동	39.48㎡ / 12평	6층	1억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	37년
9	05.29	뉴서울 11건	부개동	39.48㎡ / 12평	11층	1억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	37년
10	05.29	동아 4건	부개동	40.14㎡ / 12평	2층	1억 2,000만	-	신규	26.07~28.06	38년
11	05.28	부개주공1 7건	부개동	59.97㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.08~28.08	30년
12	05.28	부개주공1 7건	부개동	49.96㎡ / 15평	20층	2억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	30년
13	05.27	e편한세상부평역어반루체 4건	부개동	60.00㎡ / 18평	21층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신	26.05~28.05	4년
14	05.27	뉴서울 11건	부개동	39.48㎡ / 12평	8층	1억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	37년
15	05.27	뉴서울 11건	부개동	39.48㎡ / 12평	14층	1억 3,100만	▲ +4.8% 전 1억 2,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	37년
16	05.27	성업	부개동	51.96㎡ / 16평	1층	1억 500만	-	신규	26.06~28.06	41년
17	05.26	상우신명보람	부개동	111.41㎡ / 34평	7층	4억	-	신규	26.08~28.08	28년
18	05.25	푸른마을한신,삼부 4건	부개동	99.94㎡ / 30평	11층	4억	-	신규	26.05~28.05	27년
19	05.25	대동(494-1) 4건	부개동	84.94㎡ / 26평	5층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.05~28.05	35년
20	05.25	현대	부개동	59.31㎡ / 18평	8층	2억 3,400만	▼ -6.4% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
21	05.25	부개주공3 10건	부개동	49.96㎡ / 15평	16층	2억	▲ +11.1% 전 1억 8,000만	갱신	26.05~29.05	30년
22	05.23	e편한세상부평역어반루체 4건	부개동	59.99㎡ / 18평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
23	05.23	부개주공1 7건	부개동	59.93㎡ / 18평	14층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	30년
24	05.23	뉴서울 11건	부개동	39.48㎡ / 12평	12층	1억 3,500만	▲ +3.8% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	37년
25	05.22	부개주공7단지 3건	부개동	59.80㎡ / 18평	8층	2억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	28년
26	05.22	부개주공3 10건	부개동	59.98㎡ / 18평	2층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	30년
27	05.22	부평코오롱하늘채 4건	부개동	34.30㎡ / 10평	22층	1억 9,135만	-	신규	26.08~28.08	6년
28	05.22	동아 4건	부개동	49.20㎡ / 15평	3층	1억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	38년
29	05.22	대동 7건	부개동	43.30㎡ / 13평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
30	05.22	대동 7건	부개동	46.15㎡ / 14평	2층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	38년

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