인천광역시

서구 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 539건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,664만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

364건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

44건

전체 대비 8.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 19% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 30% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

535

1월

542

2월

539

3월

전월 대비 -0.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

85건 · 805만

중소형 40~60㎡

153건 · 3,041만

중형 60~85㎡

232건 · 4,323만

중대형 85~115㎡

40건 · 7,128만

대형 115㎡~

29건 · 5,276만

소형 16% 중소형 28% 중형 43% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원당동

평균 2,438만 · 121건

청라동

평균 5,250만 · 91건

당하동

평균 4,428만 · 78건

가정동

평균 4,353만 · 64건

신현동

평균 5,667만 · 32건

마전동

평균 1,716만 · 31건

가좌동

평균 2,448만 · 26건

불로동

평균 2,457만 · 23건

석남동

평균 1,375만 · 20건

왕길동

평균 3,175만 · 12건

경서동

평균 6,667만 · 9건

검암동

평균 4,250만 · 8건

오류동

평균 3,125만 · 8건

심곡동

평균 2,200만 · 5건

금곡동

평균 2,250만 · 4건

연희동

평균 950만 · 4건

공촌동

평균 1,000만 · 1건

백석동

평균 4,000만 · 1건

대곡동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	검단신도시로제비앙라포레 7건	원당동	79.0123㎡ / 24평	17층	1억 7,000만	55만	-	신규	23.05~25.05	4년
2	03.31	엘에이치웨스턴블루힐 4건	가정동	84.99㎡ / 26평	10층	1억 5,925만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신		11년
3	03.31	대우푸르지오 4건	청라동	114.104㎡ / 35평	20층	1억 5,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	13년
4	03.31	루원더퍼스트 4건	가정동	59.96㎡ / 18평	12층	6,500만	70만	-	신규	23.03~25.03	7년
5	03.31	루원시티루에블리 14건	신현동	59.96㎡ / 18평	9층	5,037만	48만	-	신규	23.03~25.05	8년
6	03.31	루원시티루에블리 14건	신현동	59.96㎡ / 18평	2층	5,037만	48만	-	신규		8년
7	03.31	루원시티루에블리 14건	신현동	59.96㎡ / 18평	4층	5,037만	48만	-	신규	23.03~25.05	8년
8	03.31	루원시티루에블리 14건	신현동	59.96㎡ / 18평	20층	5,037만	48만	-	신규		8년
9	03.31	대우푸르지오 4건	청라동	139.486㎡ / 42평	52층	5,000만	167만	-	신규	23.07~24.07	13년
10	03.31	루원시티루에블리 14건	신현동	49.99㎡ / 15평	14층	3,701만	41만	-	신규	23.03~25.05	8년
11	03.31	검단신도시파라곤보타닉파크	원당동	84.3259㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	4년
12	03.31	루원제일풍경채 2건	가정동	84.2814㎡ / 25평	20층	3,000만	105만	-	신규		8년
13	03.31	루원e-편한세상하늘채아파트 9건	신현동	114.948㎡ / 35평	15층	3,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	23.06~25.06	16년
14	03.31	검단신도시모아엘가그랑데 19건	원당동	59.5224㎡ / 18평	29층	3,000만	105만	-	신규	23.05~25.04	3년
15	03.31	청라힐스테이트	청라동	84.982㎡ / 26평	4층	3,000만	115만	-	신규	23.03~24.03	14년
16	03.31	검단 양우내안애 퍼스트힐 2건	마전동	59.9575㎡ / 18평	11층	2,300만	68만	-	신규	23.05~25.04	4년
17	03.31	대동 3건	심곡동	59.91㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	-	신규	23.05~25.05	31년
18	03.31	대동 3건	심곡동	75.28㎡ / 23평	18층	2,000만	75만	-	신규	23.06~25.06	31년
19	03.31	검단신안인스빌어반퍼스트 10건	당하동	84.7322㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	-	신규	23.04~25.04	4년
20	03.31	청라우미린 3건	청라동	84.964㎡ / 26평	9층	2,000만	120만	-	신규	23.03~25.03	15년
21	03.31	청라엘에이치 12건	청라동	36.74㎡ / 11평	2층	1,792만	15만	-	갱신		15년
22	03.31	청라엘에이치 12건	청라동	36.66㎡ / 11평	4층	1,792만	15만	-	갱신		15년
23	03.31	삼영	가좌동	61.77㎡ / 19평	1층	1,000만	60만	-	신규	23.04~25.04	41년
24	03.31	인천검단엘에이치20단지 63건	원당동	36.68㎡ / 11평	16층	588만	23만	-	갱신		5년
25	03.31	드림오피스텔(검단2지구65BL3L) 2건	왕길동	21.71㎡ / 7평	6층	300만	35만	-	신규	23.03~24.03	14년
26	03.31	동남	석남동	42.21㎡ / 13평	1층	300만	20만	-	신규	26.03~28.03	37년
27	03.30	루원더퍼스트 4건	가정동	59.96㎡ / 18평	3층	7,000만	65만	-	신규	23.04~25.04	7년
28	03.30	루원시티루에블리 14건	신현동	59.96㎡ / 18평	22층	5,037만	48만	-	신규	23.03~25.05	8년
29	03.30	루원시티루에블리 14건	신현동	59.96㎡ / 18평	15층	5,037만	48만	-	신규		8년
30	03.30	루원시티루에블리 14건	신현동	59.96㎡ / 18평	8층	5,037만	48만	-	신규		8년

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