인천광역시 검단구

원당동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 122건 (순수월세 포함)

2026년 3월 인천 검단구 원당동 월세 중간은 보증금 5,600만원에 월 39만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 122건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역111건 전세 계약 내역111건 가게1,797곳 인구54,293명 날씨 리포트평균 6.1℃ 초미세먼지32.68㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

5,600만

전체 중간값

중간 월세

39만

월세 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 31.1%

갱신 계약

76건

전체 대비 62.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 1% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 17% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

146

10월

118

11월

161

12월

1월

118

2월

122

3월

2월 대비 계약 +3.4% 3월 계약 122건의 중간 보증금 5,600만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 13건중간 보증금 2,931만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 69건중간 보증금 1억 2,900만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 38건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 5,000만

소형 11% 중소형 57% 중형 31% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

우미린리버포레중간 보증금 1억 2,900만중간 월세 26만원계약 66건 (구분 없음 5건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 56건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 56건 중 0%)

월세

오름 56건 (비교 가능 56건 중 100%)

인천검단26단지중간 보증금 3,109만중간 월세 9만원계약 19건 (구분 없음 1건)