광주광역시 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 1,072건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,582만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

565건

전체 대비 52.7%

갱신 계약

195건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (191건)

인하 = 5% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (191건)

인하 = 36% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

952

4월

1,061

5월

1,021

6월

1,079

7월

1,088

8월

1,072

9월

전월 대비 -1.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

170건 · 1,908만

중소형 40~60㎡

433건 · 2,867만

중형 60~85㎡

437건 · 6,834만

중대형 85~115㎡

23건 · 9,881만

대형 115㎡~

9건 · 1억 4,667만

소형 16% 중소형 40% 중형 41% 중대형 2% 대형 1%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 5,147만 · 430건

북구

평균 3,279만 · 251건

서구

평균 3,631만 · 163건

남구

평균 5,040만 · 145건

동구

평균 6,660만 · 83건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	중흥2	광산구 신가동	59.955㎡ / 18평	9층	3,000만	40만	-	신규	23.10~25.10	28년
2	09.30	자민맨션2동	동구 학동	53.19㎡ / 16평	1층	3,000만	40만	-	신규		42년
3	09.30	신가주공1차	광산구 신가동	51.95㎡ / 16평	9층	1,991만	7만	-	갱신		24년
4	09.29	선운리버프라임 167건	광산구 선암동	74.73㎡ / 23평	18층	1억 2,011만	26만	▼ -55.2% 전 58만	갱신	23.10~25.09	9년
5	09.29	해피투모루 4건	서구 화정동	18.1418㎡ / 5평	12층	100만	40만	-	신규	23.09~24.09	13년
6	09.28	봉선3차한국아델리움 2건	남구 봉선동	84.3219㎡ / 26평	11층	6,000만	128만	-	신규	24.01~26.01	12년
7	09.28	럭키	서구 화정동	61.83㎡ / 19평	9층	4,000만	30만	-	갱신		41년
8	09.28	선운리버프라임 167건	광산구 선암동	66.85㎡ / 20평	23층	3,668만	54만	▲ +3.8% 전 52만	갱신	23.10~25.09	9년
9	09.28	부영사랑으로 2건	광산구 하남동	84.8198㎡ / 26평	17층	2,000만	100만	-	신규	23.10~25.10	17년
10	09.28	청솔4차 4건	북구 일곡동	48.45㎡ / 15평	6층	500만	40만	-	신규	23.10~25.10	25년
11	09.28	삼익	서구 화정동	44.69㎡ / 14평	2층	500만	40만	-	신규	23.10~25.10	47년
12	09.27	힐스테이트리버파크 3건	광산구 쌍암동	84.95㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	120만	-	신규	23.10~24.03	7년
13	09.27	빛고을파크 5건	서구 쌍촌동	59.82㎡ / 18평	15층	1억	10만	-	신규	23.11~25.11	35년
14	09.27	아남	북구 매곡동	84.85㎡ / 26평	10층	6,000만	40만	-	신규	23.11~25.11	33년
15	09.27	힐스테이트본촌	북구 본촌동	84.9976㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	23.10~24.02	7년
16	09.27	한양수자인리버뷰 3건	북구 신용동	65.6043㎡ / 20평	24층	5,000만	80만	-	신규	23.11~25.11	12년
17	09.27	장자울마을휴먼시아4단지 2건	광산구 흑석동	51.93㎡ / 16평	12층	4,607만	19만	-	갱신		17년
18	09.27	유창하이리빙맨션1	북구 용봉동	51.885㎡ / 16평	12층	3,500만	15만	-	갱신		33년
19	09.27	광주첨단1휴먼시아 8건	북구 신용동	46.72㎡ / 14평	12층	2,644만	15만	-	갱신		15년
20	09.27	주은모아 3건	서구 풍암동	59.7㎡ / 18평	17층	2,500만	60만	-	신규	23.10~25.10	26년
21	09.27	신창지구도시공사 2건	광산구 신창동	49.9039㎡ / 15평	12층	2,233만	13만	-	갱신		21년
22	09.27	호반리젠시빌3 3건	광산구 산월동	72.504㎡ / 22평	4층	2,000만	85만	-	신규	23.08~25.08	23년
23	09.27	금호타운2	북구 각화동	83.71㎡ / 25평	8층	2,000만	55만	-	신규	23.10~25.10	36년
24	09.27	신창3차부영사랑으로 3건	광산구 신창동	59.748㎡ / 18평	17층	2,000만	75만	-	신규	23.10~25.10	20년
25	09.27	대주파크빌 6건	서구 금호동	59.955㎡ / 18평	16층	2,000만	50만	-	신규	23.11~25.11	26년
26	09.27	호반리젠시빌3 3건	광산구 산월동	72.504㎡ / 22평	4층	2,000만	85만	-	신규	23.10~25.10	23년
27	09.27	선운리버프라임 167건	광산구 선암동	74.98㎡ / 23평	2층	1,811만	67만	▲ +15.5% 전 58만	갱신	23.10~25.09	9년
28	09.27	진월동풍림아파트 2건	남구 진월동	59.92㎡ / 18평	12층	1,000만	57만	-	갱신		26년
29	09.27	라인1 2건	광산구 송정동	59.91㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	-	신규	23.10~25.10	29년
30	09.27	극동마이다스빌2차	남구 주월동	43.5572㎡ / 13평	14층	1,000만	40만	-	신규	23.09~25.09	24년

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