광주광역시 동구

내남동

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동구 내 34개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
계림동 3억 5,093만 (1위) 64.2% 45건
용산동 3억 3,750만 (2위) 60.7% 6건
선교동 3억 1,800만 (3위) - 1건
소태동 2억 6,790만 (4위) 86.0% 10건
학동 2억 6,136만 (5위) 69.5% 16건
산수동 2억 5,792만 (6위) 69.7% 19건
월남동 2억 4,250만 (7위) - 4건
충장로5가 2억 3,200만 (8위) 77.6% 42건
운림동 1억 5,875만 (9위) - 2건
대인동 1억 2,646만 (10위) 81.2% 4건
동명동 - (11위) - -
서석동 - (12위) - -
호남동 - (13위) - -
불로동 - (14위) - -
황금동 - (15위) - -
용연동 - (16위) - -
내남동 현재 - (17위) - -
충장로1가 - (18위) - -
충장로2가 - (19위) - -
충장로3가 - (20위) - -
충장로4가 - (21위) - -
금남로1가 - (22위) - -
금남로2가 - (23위) - -
금남로3가 - (24위) - -
금남로4가 - (25위) - -
금남로5가 - (26위) - -
지산동 - (27위) - -
남동 - (28위) - -
광산동 - (29위) - -
금동 - (30위) - -
수기동 - (31위) - -
대의동 - (32위) - -
궁동 - (33위) - -
장동 - (34위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

내남동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 85건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 72건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 72건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 85건 중
3건 4%
갱신 계약 전체 85건 중
72건 85%
전세 · 월세 시장 구조 총 85건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 85건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
84건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
5만원
보증금 2억 265만
갱신
5만원
보증금 2억 791만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 72건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

85건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세85건
순월세0건
평균 월세5만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.27
내남지구진아리채1차 84.988㎡
갱신
보증 2억 791만 / 월 5만
16층 · 2019년 준공
보증금 ▲ +526만
06.27
내남지구진아리채1차 84.988㎡
갱신
보증 2억 791만 / 월 5만
10층 · 2019년 준공
보증금 ▲ +526만
06.27
내남지구진아리채1차 84.988㎡
갱신
보증 2억 791만 / 월 5만
10층 · 2019년 준공
보증금 ▲ +526만
06.26
내남지구2차진아리채 59.9156㎡
신규
보증 1억 6,727만 / 월 4만
2층 · 2020년 준공
06.25
내남지구2차진아리채 84.9994㎡
갱신
보증 2억 694만 / 월 5만
5층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +719만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.10℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.02 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 38일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.91 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 113.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
23.10℃
평균 최고기온
28.95℃
평균 최저기온
17.80℃
극최고기온
33.90℃
극최저기온
10.80℃
일교차 11.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
1일
평균 풍속0.91 m/s
최대 일강수량 113.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

2.63
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 20.58 12.63 0.0350 0.0054
06.25 17.42 10.13 0.0542 0.0032
06.26 33.91 24.00 0.0543 0.0032
06.27 23.42 15.21 0.0436 0.0041
06.28 14.46 7.33 0.0263 0.0022
06.29 7.67 2.58 0.0173 0.0020
06.30 9.38 2.63 0.0135 0.0022
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.02 / 25.79 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0405 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0046 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

내남동 · 2025-06

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

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내남동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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내남동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0405 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0046 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 72건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 113.50mm