광주광역시

남구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 103건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

38만

월세 중간값

신규 계약

76건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

27건

전체 대비 26.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 23% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

157

11월

204

12월

171

1월

138

2월

138

3월

103

4월

전월 대비 -25.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1,482만

중소형 40~60㎡

43건 · 3,140만

중형 60~85㎡

39건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 18% 중소형 42% 중형 38% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

중간 1,000만 · 16건

진월동

중간 1,000만 · 15건

노대동

중간 4,024만 · 15건

행암동

중간 2,372만 · 13건

임암동

중간 5,066만 · 10건

주월동

중간 3,000만 · 9건

월산동

중간 3,000만 · 6건

양림동

중간 4,760만 · 5건

백운동

중간 4,537만 · 4건

방림동

중간 4,000만 · 4건

지석동

중간 2,000만 · 3건

송하동

중간 2,500만 · 2건

압촌동

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	서남하이츠	주월동	84.87㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	3만	-	신규	26.05~28.05	35년
2	04.30	효천남해오네뜨1단지 2건	행암동	84.95㎡ / 26평	16층	5,000만	80만	-	신규	26.05~28.04	12년
3	04.30	양우내안애프레스티지 3건	주월동	84.89㎡ / 26평	28층	5,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	5년
4	04.30	신흥타운3 2건	진월동	59.94㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	39년
5	04.30	라인하이츠	봉선동	31.80㎡ / 10평	9층	200만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	26.06~28.06	39년
6	04.29	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 2건	노대동	59.88㎡ / 18평	1층	5,229만	29만	▲ +26.1% 전 23만	갱신	26.06~28.05	19년
7	04.29	효천1중흥에스-클래스에코시티	임암동	84.98㎡ / 26평	12층	4,000만	110만	-	신규	26.05~27.05	7년
8	04.29	효천엘에이치천년나무1단지 3건	행암동	46.25㎡ / 14평	20층	3,140만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.05~28.04	12년
9	04.29	경남	주월동	84.55㎡ / 26평	9층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	29년
10	04.28	골드레이크	노대동	84.87㎡ / 26평	12층	1억 3,906만	15만	-	신규	26.07~28.06	16년
11	04.28	광주효천1엘에이치3단지 3건	임암동	44.97㎡ / 14평	14층	5,132만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.05~28.04	6년
12	04.28	더퍼스트데시앙	월산동	84.93㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	1년
13	04.28	라인효친2	방림동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	37년
14	04.28	삼익1	봉선동	84.96㎡ / 26평	1층	1,000만	65만	-	신규	26.05~27.04	36년
15	04.28	호반 4건	진월동	32.16㎡ / 10평	4층	300만	38만	-	신규	26.04~28.04	27년
16	04.27	엘에이치송화마을8단지 5건	노대동	36.72㎡ / 11평	8층	4,988만	7만	-	신규	26.04~28.04	8년
17	04.27	삼익	송하동	59.97㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	29년
18	04.27	진월3차삼익세라믹아파트	진월동	59.40㎡ / 18평	16층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	26년
19	04.27	신흥타운3 2건	진월동	59.94㎡ / 18평	5층	500만	65만	-	신규	26.05~28.05	39년
20	04.26	힐스테이트월산 2건	월산동	84.96㎡ / 26평	17층	3,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	2년
21	04.25	양우내안애프레스티지 3건	주월동	84.69㎡ / 26평	22층	2,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	5년
22	04.25	호반 4건	진월동	32.16㎡ / 10평	12층	300만	35만	-	신규	26.05~28.05	27년
23	04.24	휴먼시아2 5건	양림동	51.93㎡ / 16평	18층	5,540만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	26.07~28.06	18년
24	04.24	효천시티프라디움 2건	임암동	85.00㎡ / 26평	2층	1,500만	130만	-	신규	26.05~27.05	7년
25	04.24	한신1	진월동	59.98㎡ / 18평	8층	1,000만	65만	-	신규	26.05~26.12	30년
26	04.23	엘에이치송화마을8단지 5건	노대동	36.72㎡ / 11평	4층	4,453만	6만	-	신규	26.04~28.05	8년
27	04.23	광주효천1엘에이치1단지 3건	임암동	37.70㎡ / 11평	1층	1,839만	21만	-	신규	26.04~28.05	5년
28	04.23	엘에이치송화마을8단지 5건	노대동	36.72㎡ / 11평	10층	620만	22만	-	신규	26.04~28.05	8년
29	04.23	모아2단지1차	봉선동	47.65㎡ / 14평	8층	500만	40만	-	신규	26.05~28.04	38년
30	04.23	모아1단지2차	봉선동	28.08㎡ / 8평	9층	300만	32만	-	신규	26.05~28.05	39년

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