광주광역시

북구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 249건

전세 계약
249건
이번 달 신고분
평균 보증금
1억 9,880만
전체 평균
신규 계약
175건
전체 대비 70.3%
갱신 계약
51건
전체 대비 20.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)
인하 = 14% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%
최근 6개월 추이
240
11월
376
12월
299
1월
372
2월
307
3월
249
4월
전월 대비 -18.9% · 중간 보증금 1억 8,287만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
24건 · 1억 6,014만
중소형 40~60㎡
105건 · 1억 2,261만
중형 60~85㎡
106건 · 2억 6,193만
중대형 85~115㎡
10건 · 3억 6,100만
대형 115㎡~
4건 · 3억 5,250만
소형 10% 중소형 42% 중형 43% 중대형 4% 대형 2%
하위 지역별 계약 현황
1 / 4
평균 2억 7,715만 · 20건
평균 2억 1,122만 · 20건
평균 2억 4,420만 · 17건
평균 1억 438만 · 17건
평균 1억 6,932만 · 17건
평균 2억 3,328만 · 16건
평균 2억 706만 · 16건
평균 2억 5,373만 · 15건
평균 2억 5,100만 · 15건
평균 1억 3,950만 · 15건
평균 2억 100만 · 11건
평균 2억 510만 · 10건
평균 2억 7,911만 · 9건
평균 1억 1,017만 · 9건
평균 1억 2,333만 · 9건
평균 1억 7,653만 · 8건
평균 1억 7,057만 · 7건
평균 6,650만 · 6건
평균 1억 7,365만 · 5건
평균 2억 7,667만 · 3건
평균 1억 7,600만 · 2건
평균 1억 4,500만 · 2건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30 신안동 69.3862㎡ / 21평 10층 2억 590만 - 신규 19.12~27.11 7년
2 04.30 신안동 69.3862㎡ / 21평 10층 2억 590만 - 신규 25.05~26.01 7년
3 04.30 신안동 59.9007㎡ / 18평 20층 1억 8,018만 ▲ +4.0%
전 1억 7,325만
갱신 25.04~27.07 7년
4 04.30 신안동 59.9007㎡ / 18평 19층 1억 8,018만 ▲ +4.0%
전 1억 7,325만
갱신 25.04~27.07 7년
5 04.30 양산동 47.3㎡ / 14평 13층 1억 7,000만 - 신규 25.05~27.05 10년
6 04.30 삼각동 59.82㎡ / 18평 15층 1억 3,200만 ▼ -2.2%
전 1억 3,500만
갱신 25.05~26.05 29년
7 04.30 양산동 47.3㎡ / 14평 7층 1억 1,000만 - 신규 25.06~27.06 10년
8 04.30 양산동 47.3㎡ / 14평 13층 1억 1,000만 - 신규 25.06~27.06 10년
9 04.30 양산동 47.3㎡ / 14평 13층 1억 1,000만 - 신규 25.05~27.05 10년
10 04.30
청솔3차 2건
일곡동 48.45㎡ / 15평 10층 7,000만 - 신규 25.04~27.04 26년
11 04.29 신용동 84.984㎡ / 26평 7층 3억 450만 → 동결
전 3억 450만
갱신 갱신권 25.06~27.06 13년
12 04.29 동림동 84.6815㎡ / 26평 11층 2억 6,000만 ▲ +13.0%
전 2억 3,000만
갱신 25.05~27.05 8년
13 04.29 양산동 84.9662㎡ / 26평 2층 2억 2,000만 → 동결
전 2억 2,000만
갱신 25.04~27.04 20년
14 04.29 신안동 59.9007㎡ / 18평 15층 1억 8,018만 ▲ +4.0%
전 1억 7,325만
갱신 25.04~27.07 7년
15 04.29
주공 8건
문흥동 59.39㎡ / 18평 5층 1억 - 신규 25.06~27.06 36년
16 04.29 용두동 59.715㎡ / 18평 4층 1억 → 동결
전 1억
갱신 갱신권 25.05~26.05 28년
17 04.29
주공 8건
문흥동 59.39㎡ / 18평 5층 1억 - 신규 25.06~27.06 36년
18 04.29
부림1 2건
매곡동 59.79㎡ / 18평 17층 9,000만 - 신규 25.05~27.05 31년
19 04.29 문흥동 47.01㎡ / 14평 5층 8,700만 - 신규 25.05~27.05 37년
20 04.29
주공 3건
오치동 52.09㎡ / 16평 1층 6,000만 - 갱신 34년
21 04.28 운암동 93.1117㎡ / 28평 15층 3억 8,000만 - 신규 25.06~27.06 1년
22 04.28 중흥동 84.92㎡ / 26평 11층 3억 3,600만 ▲ +5.0%
전 3억 2,000만
갱신 갱신권 25.04~27.04 4년
23 04.28 용봉동 84.378㎡ / 26평 21층 2억 6,820만 - 신규 25.04~28.10 6년
24 04.28 각화동 84.9796㎡ / 26평 2층 2억 6,000만 ▲ +18.2%
전 2억 2,000만
갱신 25.04~27.04 6년
25 04.28 연제동 59.9943㎡ / 18평 3층 2억 2,000만 → 동결
전 2억 2,000만
갱신 25.04~26.04 8년
26 04.28 각화동 84.745㎡ / 26평 31층 2억 1,000만 → 동결
전 2억 1,000만
갱신 갱신권 25.06~26.04 9년
27 04.28
중흥2 2건
운암동 84.93㎡ / 26평 15층 1억 5,000만 → 동결
전 1억 5,000만
갱신 갱신권 25.07~27.07 35년
28 04.28 문흥동 59.99㎡ / 18평 6층 1억 1,250만 - 신규 25.05~27.05 32년
29 04.28 문흥동 59.802㎡ / 18평 1층 1억 1,000만 - 갱신 29년
30 04.28 오치동 76.97㎡ / 23평 2층 7,500만 - 신규 25.05~27.05 47년
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