대전광역시 동구 용전동 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 1,038만 기준입니다.

대전광역시 동구 용전동 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 데이터 없음입니다.

대전광역시 동구 용전동 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 동구 용전동 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1억 1,038만입니다.

대전광역시 동구 용전동 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

대전광역시 동구

용전동

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동구 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
대동	3억 6,175만 (1위)	68.9%	4건
신흥동	3억 4,000만 (2위)	68.2%	2건
성남동	3억 3,750만 (3위)	79.9%	7건
천동	3억 2,325만 (4위)	-	3건
가오동	3억 375만 (5위)	83.2%	9건
삼성동	2억 9,350만 (6위)	-	6건
대성동	2억 8,217만 (7위)	75.3%	8건
용운동	2억 6,350만 (8위)	76.7%	14건
효동	2억 6,000만 (9위)	46.7%	4건
낭월동	2억 4,000만 (10위)	95.8%	1건
홍도동	2억 3,275만 (11위)	70.0%	3건
인동	2억 1,650만 (12위)	-	3건
판암동	1억 8,503만 (13위)	77.7%	25건
가양동	1억 6,767만 (14위)	78.7%	17건
용전동 현재	1억 1,038만 (15위)	-	6건
자양동	6,000만 (16위)	-	1건
중동	- (17위)	-	-
추동	- (18위)	-	-
비룡동	- (19위)	-	-
주산동	- (20위)	-	-
용계동	- (21위)	-	-
상소동	- (22위)	-	-
하소동	- (23위)	-	-
내탑동	- (24위)	-	-
삼정동	- (25위)	-	-
마산동	- (26위)	-	-
효평동	- (27위)	-	-
직동	- (28위)	-	-
신상동	- (29위)	-	-
세천동	- (30위)	-	-
신하동	- (31위)	-	-
신촌동	- (32위)	-	-
사성동	- (33위)	-	-
장척동	- (34위)	-	-
소호동	- (35위)	-	-
구도동	- (36위)	-	-
삼괴동	- (37위)	-	-
원동	- (38위)	-	-
오동	- (39위)	-	-
주촌동	- (40위)	-	-
대별동	- (41위)	-	-
이사동	- (42위)	-	-
소제동	- (43위)	-	-
신안동	- (44위)	-	-
정동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 6건

전월 대비 -54%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1억 1,038만

최저 4,100만 최고 1억 7,350만

전세가율 -

매매 6건 기반 -

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 6건

상승 0건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -54%

소형 / 중형 / 대형 5 / 1 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 1,038만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,100만 1억 7,350만

1억 1,038만

매매가 밴드 4,100만 ~ 1억 7,350만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 2,900만

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

용전동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 13건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -5.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 13건 중

11건 85%

갱신 계약 전체 13건 중

1건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 13건

전세 4건 (31%) 월세·반전세 9건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

46만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

-5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건

전체의 69%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (-5.0%) 15점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

큰솔102동 38.0939㎡

신규

전세 7,300만

5층 · 2001년 준공

11.29

신동아 84.56㎡

갱신·청구권

전세 1억 9,000만

7층 · 1990년 준공

종전 2억 → ▼ -1,000만

11.25

신동아 84.56㎡

신규

전세 1억 8,500만

6층 · 1990년 준공

11.22

신동아 67.64㎡

신규

전세 1억 1,000만

15층 · 1990년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.25

큰솔102동 38.0939㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

8층 · 2001년 준공

11.15

푸른 40.5993㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

11층 · 2000년 준공

11.13

신동아 67.64㎡

신규

보증 1,000만 / 월 53만

1층 · 1990년 준공

11.10

한숲 59.925㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

13층 · 1999년 준공

11.07

큰솔102동 38.0939㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

1층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 -

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · -0.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 26일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.29 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.54℃

평균 최고기온

13.17℃

평균 최저기온

0.96℃

극최고기온

26.60℃

극최저기온

-7.60℃

일교차 12.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.29 m/s

최대 일강수량 12.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 - / -

대기질 통계 부족으로 진단 불가

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대전광역시 동구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	자양동	6,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	판암동	1억 8,503만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	인동	2억 1,650만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	홍도동	2억 3,275만	0일	공기질 최우수
5위	낭월동	2억 4,000만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 11월

용전동 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
기상 양호 (대기질 미집계)
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

용전동 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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용전동 주거 환경 자주 묻는 질문

용전동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 1,038만 · 전세 중간가 1억 2,900만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

용전동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

용전동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.0%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

용전동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 -54%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 1,038만

용전동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm

용전동

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

용전동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

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