대전광역시

중구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 155건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,415만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

36건

전체 대비 23.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 45% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

105

7월

107

8월

141

9월

229

10월

159

11월

155

12월

전월 대비 -2.5% · 중간 보증금 3,277만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 2,651만

중소형 40~60㎡

32건 · 3,635만

중형 60~85㎡

70건 · 7,881만

중대형 85~115㎡

5건 · 8,200만

대형 115㎡~

3건 · 3,667만

소형 29% 중소형 21% 중형 45% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

선화동

평균 7,438만 · 42건

태평동

평균 5,872만 · 21건

문화동

평균 4,865만 · 19건

대흥동

평균 4,976만 · 16건

목동

평균 7,010만 · 11건

대사동

평균 3,615만 · 11건

오류동

평균 2,340만 · 10건

중촌동

평균 4,031만 · 10건

유천동

평균 3,571만 · 7건

용두동

평균 3,667만 · 3건

산성동

평균 1,167만 · 3건

옥계동

평균 2,500만 · 1건

호동

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	유천현대아파트 2건	유천동	84.945㎡ / 26평	6층	1억 2,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	36년
2	12.31	주공2 2건	문화동	49.77㎡ / 15평	9층	1,500만	40만	-	신규	25.01~27.01	32년
3	12.31	효성상아맨션 2건	문화동	61.33㎡ / 19평	2층	1,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	42년
4	12.30	선화Ⅱ참좋은아파트 9건	선화동	70.9681㎡ / 21평	12층	1억 2,570만	25만	-	신규	25.01~27.01	9년
5	12.30	선화Ⅱ참좋은아파트 9건	선화동	70.5㎡ / 21평	6층	1억 2,570만	22만	-	신규	24.12~26.02	9년
6	12.30	대전목동엘에이치행복주택2단지	목동	36.92㎡ / 11평	3층	5,330만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	25.02~27.01	8년
7	12.30	문화동주공1단지 5건	문화동	39.69㎡ / 12평	3층	3,277만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.12~27.01	32년
8	12.30	대미리치빌 2건	대흥동	76.836㎡ / 23평	2층	1,015만	11만	-	신규	24.12~27.03	19년
9	12.30	버드내1 6건	태평동	59.89㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	24.12~27.09	26년
10	12.30	삼부2 5건	태평동	47.15㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	45년
11	12.30	대미리치빌 2건	대흥동	60.402㎡ / 18평	5층	799만	13만	-	신규	24.12~27.03	19년
12	12.30	리쥬파크	오류동	19.6512㎡ / 6평	3층	100만	13만	-	신규	24.12~27.03	15년
13	12.28	목동더샵리슈빌 5건	목동	59.9909㎡ / 18평	24층	2억 2,000만	37만	-	신규	25.02~27.02	4년
14	12.28	선화Ⅱ참좋은아파트 9건	선화동	69.0611㎡ / 21평	12층	1억 3,600만	26만	-	신규	25.01~27.01	9년
15	12.28	센트럴뷰	선화동	59.97㎡ / 18평	9층	9,000만	65만	-	신규	25.02~27.02	14년
16	12.28	삼부2 5건	태평동	127.263㎡ / 38평	5층	3,000만	68만	-	신규	25.01~27.01	45년
17	12.28	미르마을 2건	용두동	49.85㎡ / 15평	7층	2,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	21년
18	12.28	유천현대아파트 2건	유천동	84.945㎡ / 26평	5층	1,500만	85만	-	신규	25.01~27.01	36년
19	12.28	현대 2건	중촌동	52.38㎡ / 16평	1층	1,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	39년
20	12.28	나이스타운	오류동	15.2703㎡ / 5평	7층	300만	31만	-	신규	25.01~26.01	14년
21	12.27	더퍼스트뷰	대사동	84.9663㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	5년
22	12.27	파라곤	태평동	84.236㎡ / 25평	3층	3,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	21년
23	12.27	선화동스마트284 4건	선화동	14.2876㎡ / 4평	8층	200만	30만	-	신규	24.12~25.12	13년
24	12.26	삼성 7건	오류동	74.49㎡ / 23평	13층	2,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	40년
25	12.26	금호아파트 3건	중촌동	36.18㎡ / 11평	13층	1,000만	35만	-	신규	24.12~25.12	37년
26	12.25	삼성 7건	오류동	74.49㎡ / 23평	9층	8,000만	55만	-	신규	24.12~26.12	40년
27	12.25	대전목동더샵 4건	목동	39.1459㎡ / 12평	12층	3,000만	44만	▲ +4.8% 전 42만	갱신	24.12~26.12	16년
28	12.25	하늘(주공3)	중촌동	39.02㎡ / 12평	2층	1,000만	45만	-	신규	25.01~27.01	28년
29	12.24	선화Ⅱ참좋은아파트 9건	선화동	73.95㎡ / 22평	5층	1억 2,300만	22만	-	신규	25.01~27.01	9년
30	12.24	참좋은 12건	선화동	84.9694㎡ / 26평	3층	1억 1,200만	25만	-	신규	25.01~27.01	18년

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