대전광역시

중구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 209건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,132만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

180건

전체 대비 86.1%

갱신 계약

26건

전체 대비 12.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

155

7월

190

8월

180

9월

164

10월

167

11월

209

12월

전월 대비 +25.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 1,707만

중소형 40~60㎡

28건 · 2,335만

중형 60~85㎡

96건 · 6,560만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

9건 · 3,800만

소형 35% 중소형 13% 중형 46% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

선화동

평균 7,909만 · 42건

문화동

평균 3,312만 · 27건

대흥동

평균 4,326만 · 27건

목동

평균 4,233만 · 26건

태평동

평균 3,444만 · 18건

오류동

평균 1,981만 · 16건

중촌동

평균 2,600만 · 15건

용두동

평균 2,500만 · 15건

유천동

평균 1,669만 · 7건

산성동

평균 1,400만 · 5건

대사동

평균 2,060만 · 5건

부사동

평균 3,000만 · 2건

문창동

평균 1,750만 · 2건

사정동

평균 6,000만 · 1건

옥계동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	금호아파트 4건	중촌동	36.18㎡ / 11평	8층	500만	40만	-	신규	26.04~28.03	37년
2	12.31	리쥬파크 3건	오류동	18.8308㎡ / 6평	10층	300만	30만	-	신규	25.12~27.12	15년
3	12.30	한신휴플러스보르미1단지 2건	문화동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 3,000만	47만	-	신규	26.02~28.02	20년
4	12.30	선화Ⅱ참좋은아파트 14건	선화동	73.95㎡ / 22평	5층	1억 2,000만	21만	-	신규	26.02~28.02	9년
5	12.30	목동더샵리슈빌 6건	목동	59.9909㎡ / 18평	8층	5,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	4년
6	12.30	시영아파트1,2,3동	태평동	41.2625㎡ / 12평	5층	3,000만	15만	-	신규	26.01~28.01	45년
7	12.30	센텀시티 9건	대흥동	29.0984㎡ / 9평	19층	1,000만	65만	-	신규	26.01~27.01	5년
8	12.30	현대 3건	중촌동	63.99㎡ / 19평	2층	1,000만	67만	-	신규	26.01~28.01	39년
9	12.30	빌리프 6건	선화동	17.2948㎡ / 5평	8층	500만	38만	-	신규	26.01~27.01	10년
10	12.30	드림스테이 7건	용두동	22.13㎡ / 7평	9층	500만	48만	-	신규	26.01~27.01	7년
11	12.29	참좋은 7건	선화동	84.9694㎡ / 26평	9층	1억 1,450만	25만	-	신규	26.01~28.01	18년
12	12.29	중촌SKVIEW 4건	중촌동	84.7675㎡ / 26평	9층	1억	50만	-	신규	25.12~27.12	1년
13	12.29	대전목동엘에이치행복주택2단지 7건	목동	36.92㎡ / 11평	5층	5,323만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	26.02~28.01	8년
14	12.29	효성상아맨션 3건	문화동	117.34㎡ / 35평	2층	4,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	42년
15	12.29	대전목동더샵 4건	목동	39.1459㎡ / 12평	12층	2,000만	49만	-	신규	25.12~27.12	16년
16	12.29	시영	중촌동	54.645㎡ / 17평	4층	500만	45만	-	신규	25.12~27.12	40년
17	12.29	효성상아맨션 3건	문화동	46.66㎡ / 14평	3층	500만	55만	-	신규	26.01~26.12	42년
18	12.28	현대(132-2)	목동	84.945㎡ / 26평	2층	1억 2,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.01~27.01	35년
19	12.28	에이스퀘어 2건	선화동	49.4987㎡ / 15평	7층	4,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	4년
20	12.27	쌍용예가 3건	태평동	84.9112㎡ / 26평	23층	4,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	18년
21	12.27	목동모아엘가그랑데 3건	목동	62.9868㎡ / 19평	13층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	2년
22	12.27	유천현대아파트 4건	유천동	84.945㎡ / 26평	11층	3,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	36년
23	12.27	대전센트럴자이2단지 3건	대흥동	39.3305㎡ / 12평	9층	2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	13년
24	12.27	하우스토리1차	문화동	84.99㎡ / 26평	16층	2,000만	105만	-	신규	26.01~28.01	19년
25	12.27	삼익 2건	문화동	73.98㎡ / 22평	5층	2,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	48년
26	12.27	삼성 8건	오류동	54.63㎡ / 17평	7층	2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	40년
27	12.27	삼성 8건	오류동	84.78㎡ / 26평	9층	1,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	40년
28	12.27	센텀시티 9건	대흥동	29.0984㎡ / 9평	19층	1,000만	70만	-	신규	26.01~27.01	5년
29	12.27	드림스테이 7건	용두동	29.1㎡ / 9평	11층	1,000만	63만	-	신규	26.03~27.03	7년
30	12.27	주공3 4건	문화동	39.87㎡ / 12평	7층	500만	37만	-	신규	26.01~28.01	32년

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