대전광역시 중구

용두동

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준

이웃 동네 가격 비교

중구 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
오류동 3억 5,500만 (1위) 51.7% 4건
목동 3억 5,333만 (2위) 73.5% 43건
용두동 현재 3억 3,250만 (3위) 66.7% 2건
사정동 3억 2,375만 (4위) - 3건
문화동 3억 2,159만 (5위) 70.9% 18건
태평동 2억 9,486만 (6위) 77.9% 17건
대흥동 2억 7,742만 (7위) 66.7% 9건
중촌동 2억 3,070만 (8위) 63.4% 9건
선화동 2억 2,500만 (9위) 76.3% 3건
산성동 2억 2,325만 (10위) 78.6% 7건
대사동 2억 (11위) - 1건
유천동 1억 6,163만 (12위) 72.4% 5건
부사동 9,000만 (13위) - 3건
금동 - (14위) - -
옥계동 - (15위) - -
구완동 - (16위) - -
목달동 - (17위) - -
정생동 - (18위) - -
어남동 - (19위) - -
은행동 - (20위) - -
문창동 - (21위) - -
석교동 - (22위) - -
안영동 - (23위) - -
무수동 - (24위) - -
침산동 - (25위) - -
호동 - (26위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 2건
전월 대비 -60%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 3억 3,250만
최저 2억 6,000만 최고 4억 500만
전세가율 66.7%
매매 2건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -60%
소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 0건

매매 가격

3억 3,250만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 6,000만 4억 500만
3억 3,250만
매매가 밴드 2억 6,000만 ~ 4억 500만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

66.7%
66.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 586만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.24
미르마을 84.98㎡
4억 500만 ▼ -2,300만
16층 · 2005년 준공
직전 4억 2,800만 (2024.07)
09.03
늘푸른 84.9㎡
2억 6,000만 ▼ -3,000만
4층 · 1997년 준공
직전 2억 9,000만 (2023.06)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

용두동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 2건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 33건
신규 계약 31건94%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 15건 (45%) 월세 18건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
26만원
보증금 280만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

18건
전체의 55%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.28
대전하늘채엘센트로 39.7162㎡
신규
전세 1억 7,000만
13층 · 2024년 준공
09.27
대전하늘채엘센트로 84.9913㎡
신규
전세 3억
14층 · 2024년 준공
09.26
미르마을 84.98㎡
신규
전세 2억 7,000만
6층 · 2005년 준공
09.24
대전하늘채엘센트로 74.9947㎡
신규
전세 3억
3층 · 2024년 준공
09.23
대전하늘채엘센트로 39.7162㎡
신규
전세 1억 7,000만
14층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
대전하늘채엘센트로 84.9913㎡
신규
보증 5,000만 / 월 120만
15층 · 2024년 준공
09.26
드림스테이 23.47㎡
신규
보증 60만 / 월 17만
4층 · 2019년 준공
09.26
미르마을 84.98㎡
보증 1억 / 월 70만
7층 · 2005년 준공
09.26
미르마을 84.98㎡
신규
보증 1억 / 월 70만
7층 · 2005년 준공
09.25
드림스테이 24.13㎡
신규
보증 60만 / 월 18만
4층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.97℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.97 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.12 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 230.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.97℃
평균 최고기온
31.34℃
평균 최저기온
20.64℃
극최고기온
37.00℃
극최저기온
13.10℃
일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
11일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.12 m/s
최대 일강수량 230.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.91
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 11.21 4.14 0.0266 0.0146
09.25 16.40 3.25 0.0179 0.0178
09.26 18.50 14.27 0.0236 0.0172
09.27 28.38 16.96 0.0317 0.0208
09.28 15.79 9.71 0.0241 0.0148
09.29 10.29 6.96 0.0319 0.0094
09.30 12.96 5.91 0.0282 0.0186
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.97 / 20.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0234 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0140 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

용두동 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 10.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

  • 전세가율 66.7%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

용두동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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용두동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.7%
  • 매매 중간가 3억 3,250만 · 전세 중간가 2억 586만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0234 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -60%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 3억 3,250만
  • 한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.7℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 230.00mm