대전광역시 중구

태평동

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 05월 기준

이웃 동네 가격 비교

중구 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
목동 3억 5,450만 (1위) 64.7% 10건
태평동 현재 3억 1,194만 (2위) 62.0% 23건
문화동 2억 8,993만 (3위) 69.9% 17건
옥계동 2억 4,500만 (4위) - 1건
대흥동 2억 4,275만 (5위) 70.6% 20건
오류동 2억 3,500만 (6위) 50.0% 6건
유천동 2억 2,083만 (7위) 70.2% 6건
중촌동 2억 233만 (8위) 78.1% 8건
선화동 2억 100만 (9위) 78.1% 11건
사정동 1억 8,850만 (10위) - 3건
산성동 1억 8,800만 (11위) 80.6% 9건
용두동 1억 7,900만 (12위) 84.0% 4건
부사동 1억 7,900만 (13위) - 1건
대사동 1억 5,800만 (14위) - 1건
금동 - (15위) - -
구완동 - (16위) - -
목달동 - (17위) - -
정생동 - (18위) - -
어남동 - (19위) - -
은행동 - (20위) - -
문창동 - (21위) - -
석교동 - (22위) - -
안영동 - (23위) - -
무수동 - (24위) - -
침산동 - (25위) - -
호동 - (26위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 23건
전월 대비 -28%
상승 비율 29%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 5건
매매 중간가 3억 1,194만
최저 1억 6,500만 최고 5억
전세가율 62.0%
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

29% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 2건 · 하락 5건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -28%
소형 / 중형 / 대형 4 / 16 / 3건

매매 가격

3억 1,194만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 6,500만 5억
3억 1,194만
매매가 밴드 1억 6,500만 ~ 5억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

62.0%
62.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,352만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
버드내1 71.43㎡
3억
1층 · 2000년 준공
05.30
새롬 84.957㎡
2억 6,000만 ▼ -3,500만
1층 · 1999년 준공
직전 2억 9,500만 (2023.03)
05.30
유등마을쌍용아파트 84.92㎡
3억 3,500만 ▼ -1,500만
15층 · 2000년 준공
직전 3억 5,000만 (2023.05)
05.28
버드내1 84.93㎡
3억 4,400만 ▼ -3,500만
8층 · 2000년 준공
직전 3억 7,900만 (2023.05)
05.26
삼부5 122.31㎡
재건축연한 신고가
3억 1,500만 ▲ +2,000만
9층 · 1991년 준공
직전최고 2억 9,500만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

태평동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 62.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 5
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 -9.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
  • 갱신요구권 사용률 9%
    갱신 11건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 57건
신규 계약 37건65%
갱신 계약 11건19%
전세 · 월세 시장 구조
전세 29건 (51%) 월세 28건 (49%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
31건
대형 85㎡↑
10건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
50만원
보증금 5,000만
갱신
45만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

9.1%
갱신 11건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

28건
전체의 49%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
쌍용예가 59.9154㎡
전세 1억 4,285만
3층 · 2008년 준공
05.30
푸른뫼 84.99㎡
전세 2억 2,000만
9층 · 1999년 준공
05.29
버드내1 84.93㎡
갱신
전세 2억 7,000만
3층 · 2000년 준공
종전 3억 2,000만 → ▼ -5,000만
05.27
버드내1 84.93㎡
갱신
전세 2억 6,000만
16층 · 2000년 준공
종전 3억 3,000만 → ▼ -7,000만
05.27
한밭하이츠 55.08㎡
전세 5,000만
3층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.30
삼부4 160.59㎡
신규
보증 1억 / 월 90만
7층 · 1986년 준공
05.30
어반리츠 76.1076㎡
신규
보증 5,000만 / 월 80만
3층 · 2022년 준공
05.28
태평 59.98㎡
갱신
보증 3,000만 / 월 50만
19층 · 2000년 준공
월세 ▲ +10만
05.26
파라곤 84.236㎡
갱신 전세→월세전환
보증 3,000만 / 월 70만
13층 · 2005년 준공
보증금 ▼ -2억 / 월세 ▲ +70만
05.26
어반리츠 79.3369㎡
신규
보증 3,250만 / 월 20만
7층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.78℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.51 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 70.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.78℃
평균 최고기온
24.61℃
평균 최저기온
11.42℃
극최고기온
30.90℃
극최저기온
3.20℃
일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.51 m/s
최대 일강수량 70.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.75
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 40.75 14.88 0.0496 0.0144
05.26 30.75 12.92 0.0419 0.0203
05.27 40.67 17.25 0.0228 0.0170
05.28 13.83 5.00 0.0179 0.0120
05.29 6.38 5.30 0.0138 0.0122
05.30 18.92 9.67 0.0218 0.0119
05.31 22.25 11.75 0.0384 0.0145
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.00 / 27.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0383 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0173 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

태평동 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 62.0% · 갱신 증액률 -9.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 29% · 전세가율 62.0%

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태평동 과거 월 데이터
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태평동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.0%
  • 매매 중간가 3억 1,194만 · 전세 중간가 1억 8,352만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0383 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0173 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -9.2%
  • 갱신 11건 중 1건(9.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 -28%
  • 상승 비율 29% (상승 2건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 3억 1,194만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 70.00mm