대전광역시

서구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 310건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,951만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

253건

전체 대비 81.6%

갱신 계약

47건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 16% 동결 = 62% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 13% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

362

10월

362

11월

411

12월

414

1월

349

2월

310

3월

전월 대비 -11.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 1,043만

중소형 40~60㎡

133건 · 2,951만

중형 60~85㎡

89건 · 6,046만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억 3,727만

대형 115㎡~

6건 · 1억 1,500만

소형 23% 중소형 43% 중형 29% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

둔산동

평균 4,702만 · 79건

관저동

평균 3,215만 · 50건

탄방동

평균 3,333만 · 30건

월평동

평균 3,893만 · 28건

갈마동

평균 2,380만 · 25건

만년동

평균 3,586만 · 24건

도안동

평균 7,500만 · 14건

도마동

평균 2,408만 · 13건

내동

평균 7,385만 · 13건

가수원동

평균 2,000만 · 8건

괴정동

평균 1,086만 · 7건

정림동

평균 4,371만 · 7건

복수동

평균 2,675만 · 4건

용문동

평균 1,050만 · 4건

변동

평균 8,833만 · 3건

가장동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	맑은아침 9건	내동	67.9693㎡ / 21평	18층	5,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	22년
2	03.31	양지타운	도마동	83.16㎡ / 25평	6층	2,500만	50만	-	신규	24.05~26.05	34년
3	03.31	다모아 3건	월평동	63.24㎡ / 19평	11층	2,000만	75만	-	신규	24.05~26.05	32년
4	03.31	경성큰마을 7건	갈마동	59.9㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	31년
5	03.31	향촌 3건	둔산동	62.1㎡ / 19평	12층	2,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	31년
6	03.31	두운힐스 2건	둔산동	38.14㎡ / 12평	7층	500만	50만	-	신규	24.05~26.05	23년
7	03.30	공작한양 2건	탄방동	72.99㎡ / 22평	14층	2억 1,000만	15만	-	신규	24.08~26.08	34년
8	03.30	구봉마을5 3건	관저동	84.71㎡ / 26평	12층	7,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	26년
9	03.30	관저예미지명가의풍경	관저동	75.8566㎡ / 23평	15층	5,000만	120만	▲ +33.3% 전 90만	갱신	24.03~26.03	9년
10	03.30	가람	둔산동	137.31㎡ / 42평	4층	5,000만	160만	-	신규	24.05~26.05	35년
11	03.30	관저어반힐스	관저동	59.98㎡ / 18평	17층	4,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	9년
12	03.30	롯데	내동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	32년
13	03.30	주공2단지(은뜰아파트) 9건	월평동	41.85㎡ / 13평	15층	2,000만	53만	-	갱신		33년
14	03.30	구봉마을주공7 6건	관저동	59.65㎡ / 18평	18층	1,000만	65만	▲ +22.6% 전 53만	갱신	24.04~25.03	27년
15	03.30	보라2차 6건	둔산동	41.82㎡ / 13평	4층	1,000만	42만	-	신규	24.02~26.02	35년
16	03.30	백목련 3건	정림동	49.14㎡ / 15평	3층	1,000만	38만	-	신규	24.04~25.04	34년
17	03.30	리베라스위트빌Ⅱ 4건	탄방동	25.4225㎡ / 8평	10층	1,000만	35만	-	신규	24.04~25.04	22년
18	03.30	한가람 10건	탄방동	39.6㎡ / 12평	7층	1,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	35년
19	03.30	나이스팰리스 4건	괴정동	27.035㎡ / 8평	14층	1,000만	49만	-	신규	24.04~25.04	7년
20	03.30	보라2차 6건	둔산동	41.82㎡ / 13평	4층	1,000만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	24.02~26.02	35년
21	03.30	한가람 10건	탄방동	39.6㎡ / 12평	11층	1,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	35년
22	03.30	초원 11건	만년동	59.89㎡ / 18평	1층	500만	60만	▲ +5.3% 전 57만	갱신	24.04~26.04	31년
23	03.30	플로채 7건	둔산동	12.5293㎡ / 4평	2층	300만	32만	-	신규	24.03~25.03	15년
24	03.29	관저5엘에이치천년나무1단지 2건	관저동	46.78㎡ / 14평	8층	5,703만	11만	▼ -21.4% 전 14만	갱신	24.04~26.03	11년
25	03.29	한마루아파트 4건	둔산동	92.88㎡ / 28평	14층	5,000만	135만	-	신규	24.06~26.06	34년
26	03.29	꿈나무 3건	둔산동	84.885㎡ / 26평	3층	5,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	32년
27	03.29	글래드스톤	도마동	48.619㎡ / 15평	3층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	6년
28	03.29	구봉마을9단지	관저동	59.9㎡ / 18평	1층	2,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신	24.06~26.06	26년
29	03.29	원앙마을4 11건	관저동	49.59㎡ / 15평	16층	1,000만	53만	▲ +32.5% 전 40만	갱신	24.03~26.03	29년
30	03.29	탑스빌	탄방동	59.435㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	23년

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