대전광역시 서구

만년동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 45건

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평균 보증금

2억 1,167만

전체 평균

신규 계약

28건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 31.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +60.7% · 중간 보증금 2억 3,167만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 9,600만

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 9,113만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 7,571만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 4,500만

소형 11% 중소형 69% 중형 16% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

상록수

평균 1억 7,889만 · 18건

초원

평균 2억 808만 · 13건

상아

평균 2억 7,571만 · 7건

그레이스K2

평균 2억 · 4건

강변

평균 3억 4,500만 · 2건

그레이스K5

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	상록수 18건	만년동	59.88㎡ / 18평	9층	2억	-	신규	26.03~28.03	31년
2	01.31	상록수 18건	만년동	43.2㎡ / 13평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
3	01.30	상아 7건	만년동	84.94㎡ / 26평	11층	2억 8,000만	-	신규	26.01~30.01	31년
4	01.29	상록수 18건	만년동	59.88㎡ / 18평	13층	2억	-	신규	26.01~28.01	31년
5	01.28	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	1층	1억 8,500만	▲ +23.3% 전 1억 5,000만	갱신	26.02~27.02	31년
6	01.27	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	15층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	31년
7	01.27	상록수 18건	만년동	59.88㎡ / 18평	3층	2억	-	신규	26.03~28.03	31년
8	01.25	상록수 18건	만년동	59.88㎡ / 18평	15층	1억 8,000만	-	갱신		31년
9	01.25	상록수 18건	만년동	59.88㎡ / 18평	15층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
10	01.24	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
11	01.23	상록수 18건	만년동	59.88㎡ / 18평	6층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
12	01.23	상록수 18건	만년동	59.88㎡ / 18평	6층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
13	01.23	상록수 18건	만년동	43.2㎡ / 13평	10층	1억 6,000만	▲ +3.2% 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
14	01.22	상록수 18건	만년동	59.88㎡ / 18평	8층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	26.01~26.10	31년
15	01.21	상록수 18건	만년동	59.88㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
16	01.21	상록수 18건	만년동	43.2㎡ / 13평	6층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
17	01.21	상록수 18건	만년동	43.2㎡ / 13평	6층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
18	01.21	상록수 18건	만년동	59.88㎡ / 18평	14층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
19	01.20	상아 7건	만년동	84.94㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
20	01.20	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
21	01.20	초원 13건	만년동	59.8㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	26.02~28.02	31년
22	01.20	초원 13건	만년동	59.8㎡ / 18평	1층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
23	01.20	초원 13건	만년동	59.8㎡ / 18평	1층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
24	01.20	상록수 18건	만년동	59.88㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
25	01.20	상록수 18건	만년동	59.88㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	-	갱신		31년
26	01.17	강변 2건	만년동	100.0㎡ / 30평	3층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
27	01.15	강변 2건	만년동	100.0㎡ / 30평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
28	01.14	상아 7건	만년동	84.94㎡ / 26평	4층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	26.01~27.01	31년
29	01.14	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
30	01.11	초원 13건	만년동	59.89㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	26.02~28.02	31년

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