대전광역시 서구

만년동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 3,255만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 2억 4,290만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 6,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 194만

중형 60~85㎡

1건 · 2억 7,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 5,667만

대형 115㎡~

1건 · 3억 8,000만

소형 5% 중소형 73% 중형 5% 중대형 14% 대형 5%

아파트별 계약 현황

초원

평균 2억 1,389만 · 9건

상록수

평균 1억 8,657만 · 7건

강변

평균 3억 6,250만 · 4건

그레이스K2

평균 1억 6,000만 · 1건

상아

평균 2억 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.24	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
2	03.24	초원 9건	만년동	59.8㎡ / 18평	8층	1억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
3	03.22	상록수 7건	만년동	59.88㎡ / 18평	14층	1억 3,650만	-	신규	26.04~28.04	31년
4	03.21	강변 4건	만년동	100.0㎡ / 30평	9층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
5	03.21	상록수 7건	만년동	59.88㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
6	03.21	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
7	03.19	상록수 7건	만년동	59.88㎡ / 18평	12층	2억	-	신규	26.06~28.06	31년
8	03.18	상록수 7건	만년동	59.88㎡ / 18평	8층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
9	03.17	강변 4건	만년동	127.71㎡ / 39평	2층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
10	03.16	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
11	03.14	강변 4건	만년동	100.0㎡ / 30평	7층	3억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
12	03.14	초원 9건	만년동	59.8㎡ / 18평	2층	2억 1,500만	-	신규	26.05~28.05	31년
13	03.14	초원 9건	만년동	59.8㎡ / 18평	3층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
14	03.14	상록수 7건	만년동	59.88㎡ / 18평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
15	03.13	강변 4건	만년동	100.0㎡ / 30평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
16	03.13	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	7층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
17	03.11	그레이스K2	만년동	21.0344㎡ / 6평	3층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
18	03.10	초원 9건	만년동	59.89㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
19	03.08	초원 9건	만년동	59.8㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
20	03.07	상아	만년동	84.94㎡ / 26평	4층	2억 7,500만	-	신규	26.04~28.04	31년
21	03.07	상록수 7건	만년동	59.88㎡ / 18평	1층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
22	03.06	상록수 7건	만년동	43.2㎡ / 13평	4층	1억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	31년

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