유성구 월세

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대전광역시

유성구 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 504건 (순수월세 포함)

2026년 1월 대전 유성구 월세 중간은 보증금 2,077만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 504건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역481건 전세 계약 내역446건 가게19,141곳 인구374,328명 날씨 리포트평균 -2.7℃ 초미세먼지18.45㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

2,077만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

411건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

84건

전체 대비 16.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 16% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (81건)

인하 = 28% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

383

8월

404

9월

471

10월

527

11월

648

12월

504

1월

2025년 12월 대비 계약 -22.2% 1월 계약 504건의 중간 보증금 2,227만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 250건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 107건중간 보증금 3,891만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 110건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 26건중간 보증금 1억 3,250만

소형 50% 중소형 21% 중형 22% 중대형 2% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

봉명동중간 보증금 500만중간 월세 45만원계약 231건 (구분 없음 1건)

신규 216건, 직전 거래와 비교

높음 55건 (비교 가능 214건 중 26%)

높음 84건 (비교 가능 214건 중 39%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

노은동중간 보증금 8,178만중간 월세 25만원계약 40건

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 27건, 직전 계약과 비교

오름 20건 (비교 가능 27건 중 74%)

오름 12건 (비교 가능 25건 중 48%)

지족동중간 보증금 2,250만중간 월세 75만원계약 36건 (구분 없음 1건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 29건 중 38%)

높음 12건 (비교 가능 29건 중 41%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

상대동중간 보증금 5,500만중간 월세 168만원계약 26건

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 23건 중 22%)

높음 11건 (비교 가능 23건 중 48%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

원신흥동중간 보증금 5,720만중간 월세 22만원계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 12건 중 100%)

오름 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

송강동중간 보증금 1,750만중간 월세 59만원계약 14건

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

도룡동중간 보증금 1억중간 월세 68만원계약 13건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

봉산동중간 보증금 4,768만중간 월세 20만원계약 11건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

전민동중간 보증금 6,000만중간 월세 55만원계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

둔곡동중간 보증금 4,000만중간 월세 64만원계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

반석동중간 보증금 3,000만중간 월세 82만원계약 9건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

어은동중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 9건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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