대전광역시 유성구

원신흥동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,720만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 54.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 67% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -66.7% · 중간 보증금 5,720만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,104만

중소형 40~60㎡

6건 · 6,342만

중형 60~85㎡

5건 · 7,000만

대형 115㎡~

5건 · 1억 5,000만

소형 27% 중소형 27% 중형 23% 대형 23%

아파트별 계약 현황

도안휴먼시아10단지

중간 5,192만 · 8건

갑천2트리풀시티엘리프

중간 1억 · 7건

어울림하트

중간 2억 · 3건

엘에이치도안천년나무11단지

중간 2,924만 · 3건

대전도안엘에이치행복2단지

중간 5,732만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	어울림하트 3건	원신흥동	74.48㎡ / 23평	19층	2억	47만	-	신규	26.03~28.03	15년
2	01.31	어울림하트 3건	원신흥동	74.48㎡ / 23평	19층	2억	47만	-	갱신		15년
3	01.29	갑천2트리풀시티엘리프 7건	원신흥동	119.99㎡ / 36평	13층	5,000만	240만	-	신규	26.01~28.01	1년
4	01.25	갑천2트리풀시티엘리프 7건	원신흥동	84.96㎡ / 26평	1층	7,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	1년
5	01.24	갑천2트리풀시티엘리프 7건	원신흥동	119.99㎡ / 36평	16층	3억	130만	-	신규	26.02~28.02	1년
6	01.24	어울림하트 3건	원신흥동	74.82㎡ / 23평	19층	5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	15년
7	01.23	도안휴먼시아10단지 8건	원신흥동	46.97㎡ / 14평	21층	4,169만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	26.04~28.03	16년
8	01.21	도안휴먼시아10단지 8건	원신흥동	51.76㎡ / 16평	4층	7,330만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.04~28.03	16년
9	01.19	도안휴먼시아10단지 8건	원신흥동	33.91㎡ / 10평	6층	2,984만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	26.04~28.03	16년
10	01.15	도안휴먼시아10단지 8건	원신흥동	46.97㎡ / 14평	25층	5,708만	9만	▼ -50.0% 전 18만	갱신	26.02~28.01	16년
11	01.13	도안휴먼시아10단지 8건	원신흥동	51.90㎡ / 16평	9층	4,676만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.03~28.02	16년
12	01.13	엘에이치도안천년나무11단지 3건	원신흥동	26.86㎡ / 8평	3층	2,924만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.02~28.01	10년
13	01.12	갑천2트리풀시티엘리프 7건	원신흥동	119.99㎡ / 36평	18층	1억	200만	-	신규	26.01~28.01	1년
14	01.12	도안휴먼시아10단지 8건	원신흥동	51.76㎡ / 16평	1층	6,976만	12만	▼ -50.0% 전 24만	갱신	26.03~28.02	16년
15	01.12	대전도안엘에이치행복2단지	원신흥동	36.63㎡ / 11평	14층	5,732만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.02~28.01	7년
16	01.12	도안휴먼시아10단지 8건	원신흥동	39.52㎡ / 12평	23층	4,072만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	26.03~28.02	16년
17	01.12	엘에이치도안천년나무11단지 3건	원신흥동	26.86㎡ / 8평	4층	3,224만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.04~28.03	10년
18	01.10	갑천2트리풀시티엘리프 7건	원신흥동	119.99㎡ / 36평	2층	1억 5,000만	180만	-	신규	26.02~28.02	1년
19	01.08	도안휴먼시아10단지 8건	원신흥동	51.76㎡ / 16평	13층	6,976만	12만	▼ -50.0% 전 24만	갱신	26.02~28.01	16년
20	01.08	갑천2트리풀시티엘리프 7건	원신흥동	84.96㎡ / 26평	2층	5,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	1년
21	01.06	갑천2트리풀시티엘리프 7건	원신흥동	119.97㎡ / 36평	20층	2억	170만	-	신규	26.02~28.02	1년
22	01.06	엘에이치도안천년나무11단지 3건	원신흥동	26.86㎡ / 8평	18층	1,236만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.02~28.01	10년

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