대전광역시 유성구

봉명동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 189건 (순수월세 포함)

2024년 12월 대전 유성구 봉명동 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 189건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역41건 전세 계약 내역34건 가게2,985곳 인구27,534명 날씨 리포트평균 1.5℃ 초미세먼지11.96㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

172건

전체 대비 91.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 9.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 31% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

121

7월

101

8월

9월

10월

11월

189

12월

11월 대비 계약 +112.4% 12월 계약 189건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 150건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 22건중간 보증금 3,891만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 79% 중소형 12% 중형 8% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

도안마을1단지중간 보증금 3,891만중간 월세 20만원계약 34건

신규 26건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 23건 중 17%)

월세

높음 0건 (비교 가능 23건 중 0%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

월세

오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

K-town중간 보증금 500만중간 월세 45만원계약 12건