대전광역시 유성구

노은동

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 09월 기준

이웃 동네 가격 비교

유성구 내 53개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도룡동 15억 7,500만 (1위) 57.3% 6건
가정동 11억 (2위) - 1건
상대동 7억 7,592만 (3위) 55.0% 18건
용산동 7억 840만 (4위) 64.4% 22건
죽동 6억 4,783만 (5위) 65.6% 10건
원신흥동 5억 8,925만 (6위) 61.6% 18건
노은동 현재 5억 4,113만 (7위) 64.6% 9건
반석동 5억 3,925만 (8위) 59.8% 14건
장대동 5억 3,325만 (9위) 64.7% 5건
문지동 5억 900만 (10위) 66.8% 6건
관평동 4억 8,510만 (11위) 69.8% 20건
계산동 4억 5,233만 (12위) 66.0% 10건
둔곡동 4억 4,513만 (13위) 64.0% 10건
지족동 4억 1,879만 (14위) 77.1% 60건
어은동 3억 9,200만 (15위) 65.3% 9건
덕명동 3억 8,750만 (16위) 81.0% 4건
하기동 3억 8,613만 (17위) 60.4% 11건
교촌동 3억 7,050만 (18위) 70.5% 3건
봉산동 3억 5,125만 (19위) 80.5% 11건
전민동 3억 3,900만 (20위) 77.9% 37건
신성동 3억 1,283만 (21위) 69.4% 5건
대정동 2억 6,000만 (22위) - 4건
봉명동 2억 969만 (23위) 66.2% 48건
원내동 1억 9,975만 (24위) 80.6% 11건
구암동 1억 9,533만 (25위) - 3건
궁동 1억 9,100만 (26위) 94.9% 2건
송강동 1억 7,841만 (27위) 86.3% 28건
구성동 - (28위) - -
안산동 - (29위) - -
자운동 - (30위) - -
신봉동 - (31위) - -
수남동 - (32위) - -
장동 - (33위) - -
방현동 - (34위) - -
화암동 - (35위) - -
용계동 - (36위) - -
학하동 - (37위) - -
성북동 - (38위) - -
세동 - (39위) - -
송정동 - (40위) - -
방동 - (41위) - -
복용동 - (42위) - -
갑동 - (43위) - -
금고동 - (44위) - -
대동 - (45위) - -
외삼동 - (46위) - -
덕진동 - (47위) - -
추목동 - (48위) - -
금탄동 - (49위) - -
신동 - (50위) - -
구룡동 - (51위) - -
원촌동 - (52위) - -
탑립동 - (53위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 9건
전월 대비 +50%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 3건
매매 중간가 5억 4,113만
최저 2억 6,500만 최고 7억 7,500만
전세가율 64.6%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 3건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 1 / 4 / 4건

매매 가격

5억 4,113만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 6,500만 7억 7,500만
5억 4,113만
매매가 밴드 2억 6,500만 ~ 7억 7,500만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

64.6%
64.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 7,694만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.28
열매마을9단지(금성백조) 84.9761㎡
6억 4,200만 ▼ -600만
19층 · 2002년 준공
직전 6억 4,800만 (2025.09)
09.27
열매마을11단지(계룡리슈빌) 128.345㎡
5억 3,500만 ▼ -1,500만
2층 · 2003년 준공
직전 5억 5,000만 (2025.09)
09.26
열매마을9단지(금성백조) 84.9001㎡
6억 1,000만 ▲ +750만
14층 · 2002년 준공
직전 6억 250만 (2025.01)
09.15
노은스타돔 82.71㎡
2억 6,500만 ▲ +1,100만
11층 · 2005년 준공
직전 2억 5,400만 (2024.07)
09.11
열매마을8단지(계룡새미래) 99.902㎡
6억 7,000만 ▼ -1억 500만
10층 · 2001년 준공
직전 7억 7,500만 (2025.09)

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

노은동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +4.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 36건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 36건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 39건
신규 계약 3건8%
갱신 계약 36건92%
전세 · 월세 시장 구조
전세 17건 (44%) 월세 22건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
37건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.9배
신규
70만원
보증금 1,500만
갱신
18만원
보증금 8,758만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 36건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

22건
전체의 56%
평균 월세22만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
갱신
전세 1억 3,549만
11층 · 2005년 준공
종전 1억 2,904만 → ▲ +645만
09.30
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
갱신
전세 1억 5,648만
7층 · 2005년 준공
종전 1억 4,903만 → ▲ +745만
09.29
열매마을10단지(상록) 59.92㎡
신규
전세 1억 5,946만
4층 · 2005년 준공
09.26
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
갱신
전세 1억 3,549만
12층 · 2005년 준공
종전 1억 2,904만 → ▲ +645만
09.24
열매마을10단지(상록) 59.92㎡
갱신
전세 1억 5,648만
12층 · 2005년 준공
종전 1억 4,903만 → ▲ +745만

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
열매마을10단지(상록) 59.92㎡
갱신
보증 1억 1,380만 / 월 6만
3층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +541만
09.30
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
갱신
보증 2,845만 / 월 24만
16층 · 2005년 준공
보증금 ▼ -3,929만 / 월세 ▲ +10만
09.26
메가시티 112.3㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
10층 · 2010년 준공
09.24
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
갱신
보증 8,129만 / 월 11만
14층 · 2005년 준공
보증금 ▼ -903만 / 월세 ▲ +3만
09.24
열매마을10단지(상록) 59.92㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,845만 / 월 24만
5층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +136만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.47℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 5.70 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 57.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.47℃
평균 최고기온
27.97℃
평균 최저기온
19.88℃
극최고기온
34.00℃
극최저기온
15.20℃
일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.71 m/s
최대 일강수량 57.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 10.13 2.63 0.0221 0.0118
09.25 6.46 1.33 0.0154 0.0160
09.26 26.74 13.61 0.0290 0.0133
09.27 27.25 16.04 0.0286 0.0134
09.28 15.04 7.46 0.0259 0.0103
09.29 18.79 10.33 0.0277 0.0110
09.30 18.54 10.17 0.0164 0.0156
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 5.70 / 16.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0244 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0119 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

노은동 · 2025-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 5.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 64.6% · 갱신 증액률 +4.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 64.6%

다른 데이터 탐색

노은동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
대전광역시 유성구 이웃 동네 바로가기

노은동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.6%
  • 매매 중간가 5억 4,113만 · 전세 중간가 2억 7,694만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 5.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0244 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.6%
  • 갱신 36건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 5억 4,113만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 57.00mm