대전광역시 유성구

노은동

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

유성구 내 53개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상대동 8억 500만 (1위) 59.9% 12건
용산동 7억 4,169만 (2위) 57.4% 9건
문지동 6억 9,000만 (3위) 57.4% 7건
도룡동 5억 9,417만 (4위) 58.6% 5건
원신흥동 5억 7,617만 (5위) 58.9% 7건
죽동 5억 6,575만 (6위) 68.0% 9건
노은동 현재 5억 4,425만 (7위) 60.5% 6건
관평동 4억 8,138만 (8위) 67.9% 18건
반석동 4억 7,250만 (9위) 61.6% 10건
지족동 4억 5,845만 (10위) 67.8% 37건
하기동 4억 3,183만 (11위) 72.9% 4건
장대동 4억 1,900만 (12위) 42.9% 2건
계산동 4억 1,750만 (13위) 70.6% 6건
덕명동 4억 (14위) - 1건
어은동 3억 9,500만 (15위) 67.4% 13건
둔곡동 3억 6,700만 (16위) 67.3% 9건
봉산동 3억 3,650만 (17위) 75.2% 11건
교촌동 3억 3,400만 (18위) 62.1% 4건
전민동 2억 9,167만 (19위) 82.2% 25건
신성동 2억 4,033만 (20위) 85.9% 7건
봉명동 2억 1,231만 (21위) 61.2% 48건
궁동 2억 300만 (22위) - 4건
송강동 1억 7,216만 (23위) 82.1% 24건
원내동 1억 5,508만 (24위) 84.9% 6건
신동 - (25위) - -
가정동 - (26위) - -
구룡동 - (27위) - -
원촌동 - (28위) - -
탑립동 - (29위) - -
구성동 - (30위) - -
안산동 - (31위) - -
자운동 - (32위) - -
신봉동 - (33위) - -
수남동 - (34위) - -
장동 - (35위) - -
방현동 - (36위) - -
화암동 - (37위) - -
용계동 - (38위) - -
학하동 - (39위) - -
성북동 - (40위) - -
세동 - (41위) - -
송정동 - (42위) - -
방동 - (43위) - -
복용동 - (44위) - -
갑동 - (45위) - -
구암동 - (46위) - -
금고동 - (47위) - -
대동 - (48위) - -
외삼동 - (49위) - -
덕진동 - (50위) - -
추목동 - (51위) - -
대정동 - (52위) - -
금탄동 - (53위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 6건
전월 대비 +500%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 5억 4,425만
최저 3억 1,300만 최고 8억 3,500만
전세가율 60.5%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +500%
소형 / 중형 / 대형 3 / 1 / 2건

매매 가격

5억 4,425만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 1,300만 8억 3,500만
5억 4,425만
매매가 밴드 3억 1,300만 ~ 8억 3,500만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

60.5%
60.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 3,074만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
열매마을11단지(계룡리슈빌) 59.992㎡
3억 1,300만 ▼ -200만
9층 · 2003년 준공
직전 3억 1,500만 (2025.08)
08.23
열매마을9단지(금성백조) 84.9761㎡
거래취소
6억 2,700만
20층 · 2002년 준공
직전 6억 4,500만 (2025.07)
08.23
열매마을9단지(금성백조) 84.9761㎡
6억 2,700만 ▼ -1,800만
20층 · 2002년 준공
직전 6억 4,500만 (2025.07)
08.23
열매마을11단지(계룡리슈빌) 59.992㎡
3억 1,500만 ▼ -1,200만
12층 · 2003년 준공
직전 3억 2,700만 (2025.08)
08.22
열매마을11단지(계룡리슈빌) 59.992㎡
3억 2,700만 ▼ -100만
10층 · 2003년 준공
직전 3억 2,800만 (2025.05)

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

노은동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +4.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
  • 갱신요구권 사용률 14%
    갱신 14건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 15건
신규 계약 1건7%
갱신 계약 14건93%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (87%) 월세 2건 (13%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
18만원
보증금 5,690만

갱신요구권 사용률

14.3%
갱신 14건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

2건
전체의 13%
평균 월세18만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.26
열매마을8단지(계룡새미래) 99.988㎡
갱신·청구권
전세 5억 1,000만
7층 · 2001년 준공
종전 4억 9,000만 → ▲ +2,000만
08.22
열매마을10단지(상록) 59.92㎡
갱신
전세 1억 3,549만
3층 · 2005년 준공
종전 1억 2,904만 → ▲ +645만
08.22
열매마을10단지(상록) 59.92㎡
갱신
전세 1억 5,648만
7층 · 2005년 준공
종전 1억 4,903만 → ▲ +745만
08.22
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
갱신
전세 1억 3,549만
8층 · 2005년 준공
종전 1억 2,904만 → ▲ +645만
08.22
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 3,549만
5층 · 2005년 준공
종전 1억 323만 → ▲ +3,226만

최근 월세 계약

전체보기 →
08.22
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
갱신
보증 8,535만 / 월 12만
11층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +406만 / 월세 ▲ +1만
08.22
열매마을10단지(상록) 59.92㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,845만 / 월 24만
2층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +136만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.75℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 6.60 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 48일
폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.31 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 44.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.75℃
평균 최고기온
32.61℃
평균 최저기온
23.70℃
극최고기온
36.60℃
극최저기온
20.10℃
일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
17일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.31 m/s
최대 일강수량 44.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.75
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 13.46 4.04 0.0221 0.0120
08.26 10.08 2.38 0.0219 0.0136
08.27 13.63 5.04 0.0258 0.0118
08.28 16.75 8.75 0.0275 0.0135
08.29 9.75 2.88 0.0210 0.0108
08.30 5.79 1.42 0.0185 0.0098
08.31 12.58 7.75 0.0125 0.0092
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.60 / 22.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0228 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0105 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

노은동 · 2025-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 6.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

  • 전세가율 60.5% · 갱신 증액률 +4.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 60.5%

다른 데이터 탐색

노은동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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노은동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.5%
  • 매매 중간가 5억 4,425만 · 전세 중간가 3억 3,074만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 6.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0228 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.4%
  • 갱신 14건 중 2건(14.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +500%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 5억 4,425만
  • 한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 44.50mm