대전광역시 유성구

지족동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

유성구 내 53개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도룡동 15억 1,500만 (1위) - 2건
가정동 10억 4,500만 (2위) - 2건
노은동 7억 4,000만 (3위) - 1건
용산동 7억 750만 (4위) - 2건
상대동 7억 125만 (5위) 54.1% 3건
원신흥동 5억 9,400만 (6위) 55.2% 2건
죽동 5억 9,000만 (7위) - 1건
어은동 5억 4,000만 (8위) - 1건
장대동 5억 1,000만 (9위) - 1건
전민동 4억 8,500만 (10위) 60.2% 5건
계산동 4억 6,850만 (11위) 68.7% 2건
둔곡동 4억 3,700만 (12위) 61.9% 2건
관평동 4억 725만 (13위) - 3건
하기동 4억 600만 (14위) - 3건
덕명동 3억 9,250만 (15위) 48.9% 2건
봉산동 3억 6,550만 (16위) 63.8% 4건
반석동 3억 3,300만 (17위) - 2건
지족동 현재 2억 4,600만 (18위) - 2건
봉명동 2억 2,725만 (19위) 87.1% 6건
송강동 1억 7,900만 (20위) - 4건
궁동 1억 7,200만 (21위) - 1건
원내동 1억 3,500만 (22위) - 1건
추목동 - (23위) - -
교촌동 - (24위) - -
대정동 - (25위) - -
금탄동 - (26위) - -
신동 - (27위) - -
신성동 - (28위) - -
구룡동 - (29위) - -
원촌동 - (30위) - -
탑립동 - (31위) - -
구성동 - (32위) - -
안산동 - (33위) - -
자운동 - (34위) - -
신봉동 - (35위) - -
수남동 - (36위) - -
장동 - (37위) - -
방현동 - (38위) - -
화암동 - (39위) - -
용계동 - (40위) - -
학하동 - (41위) - -
성북동 - (42위) - -
세동 - (43위) - -
송정동 - (44위) - -
방동 - (45위) - -
복용동 - (46위) - -
갑동 - (47위) - -
구암동 - (48위) - -
금고동 - (49위) - -
대동 - (50위) - -
외삼동 - (51위) - -
문지동 - (52위) - -
덕진동 - (53위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 2건
전월 대비 -96%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 4,600만
최저 6,300만 최고 4억 2,900만
전세가율 -
매매 2건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -96%
소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건

매매 가격

2억 4,600만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,300만 4억 2,900만
2억 4,600만
매매가 밴드 6,300만 ~ 4억 2,900만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 8,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.06
노은해랑숲마을6단지 84.95㎡
4억 2,900만 ▲ +5,100만
5층 · 2014년 준공
직전 3억 7,800만 (2026.01)
06.05
씨티팰리스 17.0006㎡
6,300만 ▼ -100만
8층 · 2013년 준공
직전 6,400만 (2025.07)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

지족동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 2건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 17%
    갱신 6건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 7건54%
갱신 계약 6건46%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (46%) 월세 7건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.8배
신규
102만원
보증금 3,500만
갱신
15만원
보증금 2,918만

갱신요구권 사용률

16.7%
갱신 6건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 54%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.08
노은리슈빌3 102.967㎡
신규
전세 4억
20층 · 2015년 준공
06.06
노은해랑숲마을5단지 74.96㎡
신규
전세 2억 5,000만
5층 · 2014년 준공
06.04
열매마을2단지(한라) 59.945㎡
신규
전세 2억 6,000만
7층 · 2001년 준공
06.03
대전노은4지구한화꿈에그린1블록 84.783㎡
신규
전세 3억
16층 · 2014년 준공
06.02
노은새미래숲2단지 51.94㎡
갱신·청구권
전세 2억 2,000만
8층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.06
노은새미래숲2단지 59.98㎡
신규
보증 3,000만 / 월 95만
9층 · 2015년 준공
06.05
노은4단지 33.38㎡
갱신
보증 1,049만 / 월 15만
9층 · 2012년 준공
보증금 ▼ -993만 / 월세 ▲ +1만
06.03
노은3지구1단지 33.42㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,918만 / 월 7만
13층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +1,638만 / 월세 ▼ -9만
06.02
트리풀시티포레아파트 74.1615㎡
신규
보증 4,000만 / 월 110만
4층 · 2017년 준공
06.02
노은3지구1단지 21.81㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,120만 / 월 4만
8층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +1,033만 / 월세 ▼ -5만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.04℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.11 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 42일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.23 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.04℃
평균 최고기온
28.58℃
평균 최저기온
15.14℃
극최고기온
31.10℃
극최저기온
10.10℃
일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.23 m/s
최대 일강수량 3.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 28.00 17.00 0.0410 0.0110
06.04 31.00 20.00 0.0310 0.0100
06.05 11.00 7.00 0.0440 0.0070
06.06 14.00 7.00 0.0420 0.0110
06.07 14.00 7.00 0.0450 0.0070
06.08 21.00 15.00 0.0420 0.0090
06.09 21.00 12.00 0.0420 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.11 / 20.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0401 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0104 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

지족동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

지족동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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지족동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 4,600만 · 전세 중간가 2억 8,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0401 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 6건 중 1건(16.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -96%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 4,600만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm