대전광역시 대덕구 법동 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 72.9%입니다. 매매 중간가 2억 2,913만 기준입니다.

대전광역시 대덕구 법동 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 데이터 없음입니다.

대전광역시 대덕구 법동 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.9%이며, 갱신 5건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 대덕구 법동 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 2억 2,913만입니다.

대전광역시 대덕구 법동 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 9.3℃입니다.

대전광역시 대덕구

법동

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

대덕구 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
평촌동	2억 8,800만 (1위)	-	3건
석봉동	2억 5,015만 (2위)	67.3%	17건
법동 현재	2억 2,913만 (3위)	72.9%	15건
오정동	2억 2,717만 (4위)	-	4건
신탄진동	2억 2,306만 (5위)	49.3%	15건
송촌동	1억 8,613만 (6위)	87.0%	17건
읍내동	1억 7,900만 (7위)	76.0%	5건
목상동	1억 3,600만 (8위)	92.6%	7건
덕암동	1억 2,531만 (9위)	-	5건
비래동	1억 2,400만 (10위)	90.9%	3건
중리동	1억 1,400만 (11위)	88.0%	3건
상서동	9,300만 (12위)	-	1건
신일동	9,300만 (13위)	93.6%	2건
대화동	8,788만 (14위)	-	5건
삼정동	- (15위)	-	-
미호동	- (16위)	-	-
장동	- (17위)	-	-
와동	- (18위)	-	-
연축동	- (19위)	-	-
문평동	- (20위)	-	-
신대동	- (21위)	-	-
용호동	- (22위)	-	-
이현동	- (23위)	-	-
갈전동	- (24위)	-	-
부수동	- (25위)	-	-
황호동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 15건

전월 대비 -17%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건

매매 중간가 2억 2,913만

최저 1억 3,900만 최고 5억

전세가율 72.9%

매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 15건

상승 1건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 9 / 4 / 2건

매매 가격

2억 2,913만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 3,900만 5억

2억 2,913만

매매가 밴드 1억 3,900만 ~ 5억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

72.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,473만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

법동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +2.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 5건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 45건

신규 계약 32건71%

갱신 계약 5건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 28건 (62%) 월세 17건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

19건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

60만원

보증금 4,000만

갱신

32만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 5건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

17건

전체의 38%

평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

그린타운 59.34㎡

신규

전세 1억 3,000만

4층 · 1993년 준공

12.29

주공2 41.3㎡

신규

전세 9,000만

14층 · 1987년 준공

12.28

선비마을1 59.87㎡

신규

전세 1억 5,000만

15층 · 1999년 준공

12.25

삼익소월 59.76㎡

신규

전세 1억 4,500만

10층 · 1993년 준공

12.23

e편한세상대전법동 84.9808㎡

신규

전세 3억 4,000만

22층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.28

e편한세상대전법동 84.967㎡

신규

보증 5,000만 / 월 120만

12층 · 2020년 준공

12.23

주공2 41.3㎡

갱신

보증 500만 / 월 34만

10층 · 1987년 준공

월세 ▲ +2만

12.20

삼정하이츠 32.46㎡

보증 500만 / 월 30만

4층 · 1987년 준공

12.20

e편한세상대전법동 74.9979㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

9층 · 2020년 준공

12.18

주공2 61.52㎡

신규

보증 4,000만 / 월 30만

6층 · 1987년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.33℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 -

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 12일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.33℃

평균 최고기온

7.21℃

평균 최저기온

-2.07℃

극최고기온

19.00℃

극최저기온

-13.20℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.85 m/s

최대 일강수량 40.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

데이터 부족

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 - / -

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 대덕구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대화동	8,788만	3일	가성비 1위
2위	신일동	9,300만	3일	저가 진입
3위	덕암동	1억 2,531만	3일	진입장벽 낮음
4위	목상동	1억 3,600만	3일
5위	읍내동	1억 7,900만	3일

종합 진단 2023년 12월

법동 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.9% · 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 72.9%

다른 데이터 탐색

법동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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법동 주거 환경 자주 묻는 질문

법동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.9%
매매 중간가 2억 2,913만 · 전세 중간가 1억 6,473만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

법동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

법동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

법동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
매매 중간가 2억 2,913만

법동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm

법동