울산광역시

중구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 48건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,790만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -29.4% · 중간 보증금 2,350만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,256만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,629만

중형 60~85㎡

20건 · 3,760만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억 2,500만

소형 21% 중소형 27% 중형 42% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

태화동

평균 1억 2,167만 · 9건

반구동

평균 2,088만 · 8건

복산동

평균 1,814만 · 7건

서동

평균 2,608만 · 5건

우정동

평균 1억 1,500만 · 4건

성안동

평균 3,250만 · 4건

유곡동

평균 7,000만 · 3건

약사동

평균 2,500만 · 2건

남외동

평균 5,250만 · 2건

다운동

평균 750만 · 2건

옥교동

평균 2억 5,000만 · 1건

학성동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	우정엘에이치1단지 2건	서동	36.83㎡ / 11평	4층	3,057만	16만	▼ -33.3% 전 24만	갱신	24.05~26.04	12년
2	04.27	마제스타워	우정동	133.51㎡ / 40평	13층	2억	70만	-	신규	24.06~26.06	17년
3	04.27	선경1차	우정동	59.34㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	32년
4	04.27	한라그랜드	반구동	59.90㎡ / 18평	4층	2,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	32년
5	04.27	다운 2건	다운동	39.99㎡ / 12평	1층	1,000만	25만	-	신규	24.04~26.04	34년
6	04.27	소담팰리스 3건	반구동	22.83㎡ / 7평	9층	500만	45만	-	신규	24.04~25.04	9년
7	04.26	신한다솜 2건	성안동	31.50㎡ / 10평	4층	7,000만	7만	-	신규	24.05~26.05	28년
8	04.26	우정혁신엘에이치3단지 2건	태화동	59.97㎡ / 18평	6층	5,000만	85만	→ 동결 전 85만	갱신	24.05~24.10	12년
9	04.26	대진	학성동	65.25㎡ / 20평	2층	4,000만	30만	-	신규	24.04~26.04	41년
10	04.26	희마비아이피맨션	태화동	67.24㎡ / 20평	2층	2,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	36년
11	04.25	동덕현대(103동)	복산동	77.19㎡ / 23평	7층	1,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	35년
12	04.25	반구신동아파밀리에	반구동	28.81㎡ / 9평	10층	300만	45만	-	신규	24.05~25.05	12년
13	04.24	두강팔레스맨션	서동	81.75㎡ / 25평	4층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	30년
14	04.24	삼풍	유곡동	62.30㎡ / 19평	5층	1,000만	30만	-	신규	24.05~26.05	46년
15	04.24	해동성지	복산동	59.91㎡ / 18평	13층	1,000만	56만	-	신규	24.05~25.05	5년
16	04.22	태화강엑소디움	옥교동	128.07㎡ / 39평	19층	2억 5,000만	45만	-	신규	24.06~26.05	16년
17	04.21	아마빌리스	남외동	43.26㎡ / 13평	5층	1억	20만	-	신규	24.05~26.05	13년
18	04.19	벽산e빌리지	성안동	84.77㎡ / 26평	11층	1,000만	73만	-	신규	24.04~25.04	22년
19	04.18	우정혁신호반베르디움 2건	태화동	97.95㎡ / 30평	19층	3억 5,000만	25만	-	신규	24.05~26.05	12년
20	04.18	우정혁신호반베르디움 2건	태화동	97.95㎡ / 30평	19층	3억 5,000만	25만	-	갱신		12년
21	04.18	에일린의뜰3차 2건	유곡동	84.86㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	80만	-	신규	24.05~25.05	12년
22	04.18	번영로센트리지 3건	복산동	84.93㎡ / 26평	2층	2,200만	170만	-	신규	24.04~25.04	3년
23	04.17	세창짜임101동	반구동	84.51㎡ / 26평	11층	500만	20만	-	신규	24.04~26.04	20년
24	04.16	번영로센트리지 3건	복산동	84.89㎡ / 26평	19층	3,000만	150만	-	신규	24.04~26.04	3년
25	04.16	삼성래미안2차3단지	약사동	84.78㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	22년
26	04.16	국제강변	태화동	82.66㎡ / 25평	12층	1,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	40년
27	04.16	다운 2건	다운동	39.99㎡ / 12평	4층	500만	35만	-	신규	24.06~26.06	34년
28	04.15	우정엘에이치1단지 2건	서동	46.69㎡ / 14평	7층	6,481만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	24.03~26.04	12년
29	04.14	삼익세라믹(102동)	태화동	84.89㎡ / 26평	9층	2,500만	60만	-	신규	24.05~26.05	34년
30	04.13	대림	반구동	59.36㎡ / 18평	3층	700만	40만	-	신규	24.06~26.06	42년

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