울산광역시 중구

유곡동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 13건

전세 계약
13건
이번 달 신고분
평균 보증금
4억 2,942만
전체 평균
신규 계약
8건
전체 대비 61.5%
갱신 계약
5건
전체 대비 38.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)
인하 동결 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%
최근 6개월 추이
8
5월
7
6월
6
7월
10
8월
7
9월
13
10월
전월 대비 +85.7% · 중간 보증금 4억 2,808만

면적대별 거래 분포
중형 60~85㎡
7건 · 3억 6,393만
중대형 85~115㎡
2건 · 5억 750만
대형 115㎡~
4건 · 5억 500만
중형 54% 중대형 15% 대형 31%
아파트별 계약 현황
평균 3억 9,000만 · 4건
평균 4억 7,000만 · 2건
평균 3억 4,150만 · 2건
평균 5억 750만 · 2건
평균 5억 4,000만 · 2건
평균 3억 450만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 10.31 유곡동 126.1245㎡ / 38평 12층 5억 2,000만 - 신규 25.11~27.11 16년
2 10.22 유곡동 131.0796㎡ / 40평 16층 5억 5,000만 - 신규 26.02~28.07 16년
3 10.21 유곡동 131.0796㎡ / 40평 20층 5억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 16년
4 10.21 유곡동 75.986㎡ / 23평 2층 4억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 13년
5 10.19 유곡동 84.9997㎡ / 26평 17층 3억 6,000만 ▲ +38.5%
전 2억 6,000만
갱신 25.10~27.10 13년
6 10.18 유곡동 84.9997㎡ / 26평 3층 4억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 13년
7 10.18 유곡동 84.9997㎡ / 26평 3층 4억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 13년
8 10.17 유곡동 84.996㎡ / 26평 11층 2억 7,300만 ▲ +5.0%
전 2억 6,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 13년
9 10.16 유곡동 99.8419㎡ / 30평 13층 5억 2,500만 - 신규 26.02~28.02 12년
10 10.16 유곡동 99.8419㎡ / 30평 4층 4억 9,000만 - 신규 25.11~27.10 12년
11 10.16 유곡동 125.4051㎡ / 38평 1층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 25.11~27.11 16년
12 10.13 유곡동 84.9646㎡ / 26평 7층 3억 450만 ▲ +5.0%
전 2억 9,000만
갱신 갱신권 25.10~27.10 13년
13 10.13 유곡동 84.9997㎡ / 26평 3층 3억 ▲ +15.4%
전 2억 6,000만
갱신 25.11~27.11 13년
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