울산광역시 중구

유곡동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 16건

전세 계약
16건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 9,053만
전체 평균
신규 계약
11건
전체 대비 68.8%
갱신 계약
5건
전체 대비 31.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)
인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
7
6월
6
7월
10
8월
7
9월
13
10월
16
11월
전월 대비 +23.1% · 중간 보증금 3억 8,167만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
2건 · 1억
중형 60~85㎡
9건 · 4억 2,072만
중대형 85~115㎡
4건 · 4억 3,050만
대형 115㎡~
1건 · 5억 4,000만
중소형 13% 중형 56% 중대형 25% 대형 6%
아파트별 계약 현황
평균 4억 3,050만 · 4건
평균 4억 3,667만 · 3건
평균 4억 5,450만 · 3건
평균 4억 8,500만 · 2건
평균 3억 4,150만 · 2건
평균 1억 · 2건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.29 유곡동 84.9967㎡ / 26평 3층 5억 - 신규 26.02~28.02 12년
2 11.29 유곡동 84.9967㎡ / 26평 9층 3억 4,650만 ▲ +5.0%
전 3억 3,000만
갱신 25.12~27.12 12년
3 11.18 유곡동 84.9997㎡ / 26평 4층 4억 3,000만 - 신규 25.12~27.12 13년
4 11.18 유곡동 84.9997㎡ / 26평 4층 4억 3,000만 - 신규 25.12~28.02 13년
5 11.18 유곡동 75.986㎡ / 23평 10층 4억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 13년
6 11.18
새운 2건
유곡동 54.56㎡ / 17평 4층 1억 - 신규 25.12~27.12 42년
7 11.15 유곡동 84.9997㎡ / 26평 18층 4억 5,000만 - 신규 26.02~28.04 13년
8 11.14 유곡동 110.8243㎡ / 34평 5층 5억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 12년
9 11.14 유곡동 84.7259㎡ / 26평 7층 4억 3,000만 - 신규 26.01~28.03 16년
10 11.13 유곡동 84.996㎡ / 26평 15층 2억 7,300만 ▲ +5.0%
전 2억 6,000만
갱신 25.11~27.11 13년
11 11.08 유곡동 84.9913㎡ / 26평 15층 5억 1,700만 - 신규 26.01~28.01 12년
12 11.08 유곡동 99.8419㎡ / 30평 10층 5억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 12년
13 11.07 유곡동 125.4051㎡ / 38평 11층 5억 4,000만 - 신규 25.11~27.11 16년
14 11.04 유곡동 99.8193㎡ / 30평 5층 3억 1,500만 ▲ +5.0%
전 3억
갱신 갱신권 25.11~27.11 12년
15 11.01 유곡동 99.8419㎡ / 30평 12층 3억 5,700만 ▲ +5.0%
전 3억 4,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 12년
16 11.01
새운 2건
유곡동 54.56㎡ / 17평 5층 1억 → 동결
전 1억
갱신 갱신권 25.11~26.11 42년
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