울산광역시 중구

유곡동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 16건

전세 계약
16건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 7,669만
전체 평균
신규 계약
10건
전체 대비 62.5%
갱신 계약
6건
전체 대비 37.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)
인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%
최근 6개월 추이
10
8월
7
9월
13
10월
16
11월
11
12월
16
1월
전월 대비 +45.5% · 중간 보증금 3억 2,205만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
3건 · 9,667만
중형 60~85㎡
7건 · 3억 9,257만
중대형 85~115㎡
5건 · 4억 8,380만
대형 115㎡~
1건 · 5억 7,000만
중소형 19% 중형 44% 중대형 31% 대형 6%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 4억 8,380만 · 5건
평균 4억 2,750만 · 2건
평균 4억 6,000만 · 2건
평균 8,000만 · 1건
평균 1억 1,000만 · 1건
평균 3억 3,600만 · 1건
평균 4억 7,000만 · 1건
평균 3억 8,000만 · 1건
평균 3억 5,700만 · 1건
평균 1억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.28 유곡동 84.9978㎡ / 26평 16층 4억 2,500만 - 신규 26.02~28.02 13년
2 01.26 유곡동 57.69㎡ / 17평 2층 1억 - 신규 26.03~28.03 39년
3 01.24 유곡동 54.56㎡ / 17평 1층 1억 1,000만 - 신규 26.03~27.03 42년
4 01.23 유곡동 99.8419㎡ / 30평 17층 3억 9,900만 ▲ +5.0%
전 3억 8,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 12년
5 01.21 유곡동 84.9967㎡ / 26평 6층 3억 8,000만 ▲ +22.6%
전 3억 1,000만
갱신 26.02~28.02 12년
6 01.18 유곡동 84.9646㎡ / 26평 2층 3억 3,600만 ▲ +5.0%
전 3억 2,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 13년
7 01.17 유곡동 84.7259㎡ / 26평 19층 4억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 16년
8 01.15 유곡동 84.9906㎡ / 26평 6층 3억 5,000만 → 동결
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 26.02~27.02 16년
9 01.11 유곡동 57.86㎡ / 18평 5층 8,000만 → 동결
전 8,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 35년
10 01.10 유곡동 99.8419㎡ / 30평 6층 5억 - 신규 26.02~28.02 12년
11 01.10 유곡동 84.994㎡ / 26평 14층 3억 5,700만 ▲ +5.0%
전 3억 4,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 13년
12 01.08 유곡동 99.8193㎡ / 30평 17층 5억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 12년
13 01.08 유곡동 99.8193㎡ / 30평 17층 5억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 12년
14 01.07 유곡동 157.8429㎡ / 48평 16층 5억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 16년
15 01.06 유곡동 84.9978㎡ / 26평 4층 4억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 13년
16 01.03 유곡동 99.8419㎡ / 30평 11층 5억 - 신규 26.01~28.01 12년
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