울산광역시 중구

약사동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

3억 1,508만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 67% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 3억 2,125만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 7,500만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 2,088만

대형 115㎡~

1건 · 4억

중소형 22% 중형 72% 대형 6%

아파트별 계약 현황

울산약사더샵

평균 3억 2,019만 · 8건

약사아이파크

평균 3억 · 6건

삼성래미안2차4단지

평균 3억 3,500만 · 2건

삼성래미안

평균 3억 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	약사아이파크 6건	약사동	59.71㎡ / 18평	5층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	23.03~25.03	11년
2	02.27	약사아이파크 6건	약사동	59.71㎡ / 18평	5층	3억	-	갱신		11년
3	02.26	삼성래미안2차4단지 2건	약사동	84.775㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	-	신규	23.02~25.02	22년
4	02.24	삼성래미안 2건	약사동	125.4827㎡ / 38평	11층	4억	▼ -4.8% 전 4억 2,000만	갱신	23.03~25.03	25년
5	02.23	울산약사더샵 8건	약사동	69.963㎡ / 21평	1층	2억 4,000만	-	신규	23.03~25.03	9년
6	02.22	약사아이파크 6건	약사동	59.71㎡ / 18평	11층	2억 6,000만	-	신규	23.03~25.03	11년
7	02.22	울산약사더샵 8건	약사동	69.943㎡ / 21평	1층	2억 4,150만	→ 동결 전 2억 4,150만	갱신	23.04~25.04	9년
8	02.21	울산약사더샵 8건	약사동	84.945㎡ / 26평	5층	4억 500만	▼ -11.0% 전 4억 5,500만	갱신 갱신권	23.02~25.02	9년
9	02.21	삼성래미안 2건	약사동	59.9458㎡ / 18평	10층	2억 4,000만	-	갱신	23.06~25.06	25년
10	02.17	울산약사더샵 8건	약사동	84.945㎡ / 26평	10층	4억 3,000만	▼ -4.4% 전 4억 5,000만	갱신	23.04~25.04	9년
11	02.17	울산약사더샵 8건	약사동	84.945㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	-	신규	23.03~25.03	9년
12	02.16	삼성래미안2차4단지 2건	약사동	84.775㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	▼ -12.5% 전 4억	갱신 갱신권	23.03~24.03	22년
13	02.13	약사아이파크 6건	약사동	84.83㎡ / 26평	4층	3억 1,000만	-	신규	23.04~24.04	11년
14	02.11	울산약사더샵 8건	약사동	84.908㎡ / 26평	5층	3억 3,000만	-	신규	23.03~25.03	9년
15	02.09	울산약사더샵 8건	약사동	84.915㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	-	신규	23.03~25.03	9년
16	02.08	약사아이파크 6건	약사동	84.97㎡ / 26평	5층	3억 2,000만	-	신규	23.03~25.03	11년
17	02.03	약사아이파크 6건	약사동	84.83㎡ / 26평	13층	3억 1,000만	-	신규	23.02~25.02	11년
18	02.02	울산약사더샵 8건	약사동	69.963㎡ / 21평	4층	2억 6,500만	-	신규	23.03~25.03	9년

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