울산광역시

북구 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 135건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,863만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

100건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 5.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

193

1월

298

2월

157

3월

162

4월

177

5월

135

6월

전월 대비 -23.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,449만

중소형 40~60㎡

56건 · 2,245만

중형 60~85㎡

69건 · 3,457만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 4% 중소형 41% 중형 51% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

산하동

평균 1,826만 · 23건

매곡동

평균 2,452만 · 18건

화봉동

평균 3,754만 · 15건

중산동

평균 2,071만 · 14건

송정동

평균 8,708만 · 12건

신천동

평균 1,818만 · 11건

천곡동

평균 1,030만 · 10건

달천동

평균 3,636만 · 8건

명촌동

평균 2,174만 · 4건

호계동

평균 2,112만 · 4건

연암동

평균 2,500만 · 4건

효문동

평균 2,333만 · 3건

염포동

평균 1,833만 · 3건

양정동

평균 3,000만 · 2건

상안동

평균 2,000만 · 2건

정자동

평균 750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	울산송정한양수자인 2건	송정동	84.93㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	50만	-	갱신	23.08~25.01	7년
2	06.30	울산송정한양수자인 2건	송정동	84.93㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	50만	▼ -9.1% 전 55만	갱신	23.08~25.01	7년
3	06.30	울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)	명촌동	84.91㎡ / 26평	14층	3,000만	110만	-	신규	23.06~25.06	8년
4	06.30	화봉2주공 3건	화봉동	46.90㎡ / 14평	6층	2,617만	20만	-	신규	23.07~25.06	17년
5	06.30	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트	매곡동	84.80㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	-	신규	23.08~25.08	10년
6	06.30	울산명촌주공	명촌동	51.95㎡ / 16평	13층	1,694만	10만	-	갱신		23년
7	06.30	문화청솔	신천동	59.57㎡ / 18평	8층	1,000만	40만	-	신규	23.07~25.07	32년
8	06.29	염포성원상떼빌 2건	염포동	84.69㎡ / 26평	2층	2,000만	52만	-	신규	23.08~25.08	22년
9	06.29	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 5건	산하동	62.33㎡ / 19평	5층	2,000만	60만	-	신규	23.07~25.07	9년
10	06.29	성원 2건	연암동	48.78㎡ / 15평	1층	2,000만	37만	-	신규	23.07~25.07	30년
11	06.29	대동황토방 3건	천곡동	84.98㎡ / 26평	6층	1,000만	55만	-	신규	23.07~25.07	26년
12	06.28	U-스타시티일동미라주더스타2단지 9건	중산동	59.93㎡ / 18평	3층	2,000만	65만	-	신규	23.09~25.08	8년
13	06.28	성원 2건	연암동	48.78㎡ / 15평	7층	1,000만	50만	-	신규	23.07~25.07	30년
14	06.27	화봉1주공 2건	화봉동	46.90㎡ / 14평	4층	4,817만	9만	-	갱신		17년
15	06.27	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트	산하동	84.89㎡ / 26평	3층	2,000만	75만	▲ +66.7% 전 45만	갱신	23.06~25.06	10년
16	06.27	블루마시티KCC스위첸 6건	산하동	84.99㎡ / 26평	15층	2,000만	90만	-	갱신	23.07~24.06	7년
17	06.27	대동한마음타운 2건	천곡동	59.79㎡ / 18평	15층	500만	35만	-	신규	23.07~25.07	28년
18	06.26	송정하우스디엔에이치에프 3건	송정동	84.97㎡ / 26평	3층	5,700만	61만	▼ -1.6% 전 62만	갱신		6년
19	06.26	블루마시티KCC스위첸 6건	산하동	84.99㎡ / 26평	14층	3,000만	75만	-	신규	23.07~25.07	7년
20	06.26	신천효성해링턴플레이스 2건	신천동	59.57㎡ / 18평	21층	2,000만	60만	-	갱신		8년
21	06.26	신천효성해링턴플레이스 2건	신천동	59.57㎡ / 18평	21층	2,000만	60만	-	신규	23.08~25.08	8년
22	06.26	U-스타시티일동미라주더스타2단지 9건	중산동	59.93㎡ / 18평	16층	1,000만	70만	-	신규	23.07~25.07	8년
23	06.26	매곡현대아파트(101~106동) 3건	매곡동	49.81㎡ / 15평	11층	1,000만	40만	-	신규	23.08~25.08	32년
24	06.25	울산송정한라비발디캠퍼스	화봉동	84.90㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	-	신규	23.08~25.08	7년
25	06.25	효문코오롱하늘채 3건	효문동	72.11㎡ / 22평	7층	3,000만	80만	-	신규	23.09~25.09	8년
26	06.25	U-스타시티일동미라주더스타2단지 9건	중산동	73.47㎡ / 22평	9층	2,000만	70만	-	신규	23.07~25.07	8년
27	06.25	U-스타시티일동미라주더스타2단지 9건	중산동	59.93㎡ / 18평	14층	2,000만	65만	-	신규	23.08~25.08	8년
28	06.24	울산송정호반베르디움 2건	송정동	75.99㎡ / 23평	13층	5,000만	75만	-	신규	23.08~25.07	8년
29	06.24	달천아이파크2차(3단지)	달천동	84.95㎡ / 26평	5층	5,000만	70만	-	신규	23.07~25.07	18년
30	06.24	LG진로 2건	연암동	59.94㎡ / 18평	5층	4,000만	40만	-	신규	23.07~25.07	31년

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