울산광역시 북구

산하동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

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월세 계약
18건
순수월세 포함
중간 보증금
2,000만
전체 중간값
중간 월세
95만
월세 중간값
신규 계약
15건
전체 대비 83.3%
갱신 계약
3건
전체 대비 16.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)
인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)
인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%
최근 6개월 추이
22
5월
11
6월
12
7월
15
8월
11
9월
18
10월
전월 대비 +63.6% · 중간 보증금 2,000만
면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
1건 · 1억 1,000만
중형 60~85㎡
17건 · 2,000만
중소형 6% 중형 94%
아파트별 계약 현황
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 10.31
블루마시티KCC스위첸 5건
산하동 84.99㎡ / 26평 23층 1,000만 120만 - 신규 25.10~27.10 7년
2 10.29
울산블루마시티2차푸르지오 3건
산하동 84.95㎡ / 26평 33층 2,000만 100만 - 신규 25.11~27.11 11년
3 10.28
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 3건
산하동 84.89㎡ / 26평 8층 3,000만 100만 - 신규 25.11~27.11 10년
4 10.28
울산블루마시티2차푸르지오 3건
산하동 85.00㎡ / 26평 7층 2,000만 95만 - 신규 26.01~28.01 11년
5 10.28
울산블루마시티2차푸르지오 3건
산하동 84.95㎡ / 26평 17층 2,000만 95만 - 신규 25.11~27.11 11년
6 10.27
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 2건
산하동 74.45㎡ / 23평 18층 2억 20만 - 신규 25.11~27.06 9년
7 10.27
블루마시티효성해링턴플레이스1단지 2건
산하동 74.45㎡ / 23평 18층 2억 20만 → 동결
전 20만 		갱신 25.11~27.09 9년
8 10.26
힐스테이트강동 3건
산하동 84.77㎡ / 26평 10층 2,000만 90만 - 신규 25.12~27.12 9년
9 10.22
블루마시티효성해링턴플레이스2단지
산하동 74.45㎡ / 23평 23층 2,000만 95만 - 신규 25.10~27.10 9년
10 10.22
힐스테이트강동 3건
산하동 84.77㎡ / 26평 15층 2,000만 100만 - 신규 25.11~27.11 9년
11 10.17
울산블루마시티푸르지오
산하동 59.98㎡ / 18평 24층 1억 1,000만 15만 - 갱신 갱신권 26.01~28.01 12년
12 10.16
블루마시티KCC스위첸 5건
산하동 84.99㎡ / 26평 4층 3,000만 110만 - 신규 25.12~27.12 7년
13 10.16
블루마시티KCC스위첸 5건
산하동 84.99㎡ / 26평 9층 2,000만 95만 - 신규 25.10~27.10 7년
14 10.16
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 3건
산하동 64.95㎡ / 20평 20층 2,000만 80만 - 신규 25.11~27.11 10년
15 10.15
힐스테이트강동 3건
산하동 84.96㎡ / 26평 24층 2,000만 100만 - 신규 25.12~27.12 9년
16 10.13
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 3건
산하동 84.89㎡ / 26평 8층 3,000만 100만 - 신규 25.12~27.12 10년
17 10.01
블루마시티KCC스위첸 5건
산하동 84.98㎡ / 26평 22층 1억 60만 ▲ +20.0%
전 50만 		갱신 갱신권 25.10~27.10 7년
18 10.01
블루마시티KCC스위첸 5건
산하동 84.99㎡ / 26평 35층 2,000만 100만 - 신규 25.10~27.10 7년
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