울산광역시 북구

화봉동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 15건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,722만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

3건

전체 대비 20.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -57.1% · 중간 보증금 2,722만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,428만

중소형 40~60㎡

6건 · 2,749만

중형 60~85㎡

1건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 8,000만

소형 47% 중소형 40% 중형 7% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

울산송정LH2단지

중간 2,753만 · 5건

울산송정엘에이치1단지

중간 2,428만 · 3건

화봉1주공

중간 2,722만 · 3건

동아.청구아파트

중간 9,150만 · 2건

화봉2주공

중간 2,776만 · 1건

화봉쌍용예가

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	화봉1주공 3건	화봉동	46.90㎡ / 14평	11층	6,149만	17만	▲ +70.0% 전 10만	갱신	26.07~28.06	17년
2	04.26	동아.청구아파트 2건	화봉동	59.99㎡ / 18평	4층	300만	50만	-	신규	26.07~28.07	32년
3	04.21	화봉2주공	화봉동	46.90㎡ / 14평	7층	2,776만	21만	-	신규	26.05~28.04	17년
4	04.17	화봉쌍용예가	화봉동	84.98㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	▲ +26.3% 전 95만	갱신	26.06~28.06	12년
5	04.16	동아.청구아파트 2건	화봉동	85.00㎡ / 26평	4층	1억 8,000만	20만	-	신규	26.06~28.05	32년
6	04.15	울산송정엘에이치1단지 3건	화봉동	36.85㎡ / 11평	7층	3,416만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.05~28.04	7년
7	04.15	울산송정LH2단지 5건	화봉동	37.04㎡ / 11평	16층	1,962만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	26.05~28.04	6년
8	04.13	울산송정LH2단지 5건	화봉동	46.25㎡ / 14평	4층	4,351만	18만	▼ -30.8% 전 26만	갱신	26.05~28.04	6년
9	04.10	울산송정LH2단지 5건	화봉동	26.96㎡ / 8평	16층	1,043만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.05~28.04	6년
10	04.09	울산송정LH2단지 5건	화봉동	37.04㎡ / 11평	9층	4,062만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	26.05~28.04	6년
11	04.08	화봉1주공 3건	화봉동	46.90㎡ / 14평	9층	2,722만	20만	→ 동결 전 20만	갱신 갱신권	26.05~28.04	17년
12	04.06	울산송정LH2단지 5건	화봉동	26.96㎡ / 8평	8층	2,753만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.04~28.05	6년
13	04.06	울산송정엘에이치1단지 3건	화봉동	16.97㎡ / 5평	20층	2,428만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	26.04~28.05	7년
14	04.06	울산송정엘에이치1단지 3건	화봉동	16.97㎡ / 5평	15층	328만	14만	▲ +40.0% 전 10만	갱신	26.04~28.05	7년
15	04.01	화봉1주공 3건	화봉동	46.90㎡ / 14평	4층	2,722만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	26.05~28.04	17년

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