울산광역시

울주군 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 112건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,357만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

87건

전체 대비 77.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 8.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

109

1월

110

2월

112

3월

전월 대비 +1.8% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 480만

중소형 40~60㎡

55건 · 1,249만

중형 60~85㎡

41건 · 3,622만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

대형 115㎡~

4건 · 9,250만

소형 9% 중소형 49% 중형 37% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

범서읍

평균 3,125만 · 37건

삼남읍

평균 1,174만 · 19건

온양읍

평균 1,947만 · 19건

언양읍

평균 3,929만 · 14건

온산읍

평균 491만 · 11건

청량읍

평균 2,961만 · 9건

웅촌면

평균 500만 · 2건

상북면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	천상극동	범서읍 천상리	84.84㎡ / 26평	12층	2,000만	65만	-	신규	23.05~25.05	28년
2	03.31	양우내안애더퍼스트 8건	언양읍 송대리	72.8188㎡ / 22평	14층	2,000만	60만	-	신규	23.05~25.05	7년
3	03.30	신울산경남아너스빌 2건	언양읍 동부리	118.3019㎡ / 36평	14층	1억 2,000만	45만	-	신규	23.03~25.03	16년
4	03.30	월드메르디앙 3건	범서읍 굴화리	131.8166㎡ / 40평	13층	1억	130만	-	신규	23.04~26.04	18년
5	03.30	KTX울산역우성스마트시티뷰	삼남읍 교동리	84.9939㎡ / 26평	20층	2,000만	80만	-	신규	23.04~25.04	8년
6	03.30	경동청구타운	상북면 천전리	59.73㎡ / 18평	9층	1,000만	35만	-	신규	23.04~25.04	35년
7	03.30	남창럭키	온양읍 대안리	52.56㎡ / 16평	12층	500만	35만	-	신규	23.04~25.04	35년
8	03.29	KTX울산역금아드림팰리스 2건	삼남읍 신화리	84.96㎡ / 26평	11층	4,000만	65만	-	신규	23.04~25.04	8년
9	03.29	솔베이사택 4건	온양읍 대안리	49.14㎡ / 15평	3층	500만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	23.05~23.11	33년
10	03.29	솔베이사택 4건	온양읍 대안리	49.14㎡ / 15평	9층	500만	39만	-	신규	23.05~24.05	33년
11	03.28	문수마을수필	범서읍 굴화리	84.9967㎡ / 26평	12층	5,000만	80만	-	신규	23.04~25.04	16년
12	03.28	덕신동백 4건	온산읍 덕신리	49.85㎡ / 15평	3층	500만	40만	-	신규	23.04~25.04	34년
13	03.27	동문굿모닝힐 2건	범서읍 구영리	68.0293㎡ / 21평	12층	1억	60만	-	신규	23.06~25.06	19년
14	03.27	e편한세상울산온양 2건	온양읍 망양리	59.9889㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	-	신규	23.04~25.04	8년
15	03.27	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	44.5733㎡ / 13평	4층	500만	35만	-	신규	23.04~25.04	11년
16	03.26	KTX울산역금아드림팰리스 2건	삼남읍 신화리	84.96㎡ / 26평	10층	500만	95만	-	신규	23.03~23.05	8년
17	03.25	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	23층	2,000만	85만	-	신규	23.05~25.05	7년
18	03.25	언양동부주공	언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	1층	1,000만	40만	-	신규	23.04~25.03	27년
19	03.25	회야리버 4건	온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	10층	500만	40만	-	신규	23.03~24.03	26년
20	03.25	회야리버 4건	온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	10층	500만	30만	-	갱신		26년
21	03.25	경동태원하이빌 5건	범서읍 천상리	39.69㎡ / 12평	4층	500만	40만	-	신규	23.05~25.05	25년
22	03.25	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	54.0188㎡ / 16평	6층	500만	40만	-	신규	23.04~25.04	11년
23	03.24	문수데시앙1단지	청량읍 율리	84.94㎡ / 26평	5층	5,000만	80만	-	신규	23.04~25.04	11년
24	03.24	한솔그린빌 2건	웅촌면 대복리	49.93㎡ / 15평	13층	500만	30만	-	갱신		29년
25	03.23	문수애시앙2단지	범서읍 천상리	154.42㎡ / 47평	17층	5,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	23.07~24.07	12년
26	03.23	구영2주공	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	1층	2,049만	17만	-	갱신		19년
27	03.23	경동태원하이빌 5건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	-	신규	23.04~25.04	25년
28	03.23	회야리버 4건	온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	13층	1,000만	20만	-	갱신		26년
29	03.22	문수애시앙1단지 3건	범서읍 천상리	102.86㎡ / 31평	22층	3,000만	110만	-	신규	23.03~25.04	12년
30	03.22	양우내안애더퍼스트 8건	언양읍 송대리	63.9584㎡ / 19평	17층	2,000만	55만	▲ +83.3% 전 30만	갱신	23.05~25.04	7년

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