울산광역시 울주군

온양읍

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준
온양읍 동네별 라벨 2024년 09월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
온양읍 리 (10개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
발리 2억 6,667만 ↓-1.6% 75% 80만원 0일
매매
중간가 2억 6,667만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 3,167만
거래량 8건
월세
평균 월세 80만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 25.69℃
한파 0일
망양리 1억 7,125만 ↑+16.9% 78% 55만원 0일
매매
중간가 1억 7,125만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 55만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 25.69℃
한파 0일
대안리 1억 3,067만 ↓-4.1% 75% 53만원 0일
매매
중간가 1억 3,067만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 5,467만
거래량 3건
월세
평균 월세 53만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 25.69℃
한파 0일
삼광리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 25.69℃
한파 0일
내광리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.95㎍
평균 기온 24.22℃
한파 0일
외광리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 25.69℃
한파 0일
운화리 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 25.69℃
한파 0일
고산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.95㎍
평균 기온 25.69℃
한파 0일
동상리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 25.69℃
한파 0일
남창리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 25.69℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

울주군 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
범서읍 2억 9,122만 (1위) 77.4% 52건
청량읍 2억 7,546만 (2위) 70.0% 20건
삼남읍 2억 3,543만 (3위) 67.4% 21건
언양읍 1억 8,180만 (4위) 62.3% 26건
온양읍 현재 1억 6,561만 (5위) 75.7% 34건
온산읍 1억 5,035만 (6위) - 12건
서생면 1억 3,100만 (7위) - 1건
상북면 6,100만 (8위) - 3건
웅촌면 5,900만 (9위) 74.6% 5건
삼동면 - (10위) - -
두동면 - (11위) - -
두서면 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 34건
전월 대비 -24%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 6건
매매 중간가 1억 6,561만
최저 6,500만 최고 3억 8,500만
전세가율 75.7%
매매 34건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 34건
상승 4건 · 하락 6건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -24%
소형 / 중형 / 대형 17 / 17 / 0건

매매 가격

1억 6,561만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,500만 3억 8,500만
1억 6,561만
매매가 밴드 6,500만 ~ 3억 8,500만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

75.7%
75.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,363만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.28
우주그린가든 59.58㎡
재건축연한
7,000만 ▼ -1,400만
11층 · 1992년 준공
직전 8,400만 (2024.09)
09.28
e편한세상울산온양 84.9479㎡
3억 200만 ▼ -1,300만
13층 · 2018년 준공
직전 3억 1,500만 (2024.09)
09.26
울산온양일동미라주아파트 73.2358㎡
3억 2,500만 ▼ -400만
14층 · 2018년 준공
직전 3억 2,900만 (2024.08)
09.26
우주그린가든 59.58㎡
재건축연한
8,400만 ▼ -1,300만
10층 · 1992년 준공
직전 9,700만 (2024.09)
09.23
석영타워 69.63㎡
재건축연한
1억
11층 · 1992년 준공

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

온양읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 34건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 6
    거래 34건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 -7.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 34건
신규 계약 33건97%
갱신 계약 1건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 15건 (44%) 월세 19건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

19건
전체의 56%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.28
울산온양한양립스 68.6576㎡
신규
전세 2억
15층 · 2024년 준공
09.26
여울목 84.93㎡
신규
전세 2억 2,000만
9층 · 2012년 준공
09.23
울산온양서희스타힐스 84.993㎡
신규
전세 3억
16층 · 2017년 준공
09.23
울산온양서희스타힐스 74.1832㎡
갱신
전세 2억 5,000만
5층 · 2017년 준공
종전 2억 7,000만 → ▼ -2,000만
09.23
울산온양일동미라주아파트 73.2358㎡
신규
전세 2억 6,000만
9층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.28
e편한세상울산온양 59.9889㎡
신규
보증 1억 / 월 35만
11층 · 2018년 준공
09.23
솔베이사택 49.14㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
1층 · 1993년 준공
09.22
e편한세상울산온양 59.9889㎡
신규
보증 1,000만 / 월 85만
19층 · 2018년 준공
09.22
석영타워 69.63㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
12층 · 1992년 준공
09.21
대안IPARK 59.925㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
8층 · 1993년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.96℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.57 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 6.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.25 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 260.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.96℃
평균 최고기온
29.42℃
평균 최저기온
22.03℃
극최고기온
34.50℃
극최저기온
16.10℃
일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.25 m/s
최대 일강수량 260.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 15.17 6.75 0.0305 0.0085
09.25 18.57 9.78 0.0217 0.0117
09.26 24.00 12.77 0.0253 0.0126
09.27 23.63 15.09 0.0243 0.0112
09.28 16.02 8.80 0.0352 0.0067
09.29 16.71 8.84 0.0396 0.0053
09.30 19.75 9.46 0.0342 0.0103
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.57 / 23.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0265 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0089 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

온양읍 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

  • 전세가율 75.7% · 갱신 증액률 -7.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 75.7%

다른 데이터 탐색

온양읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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온양읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.7%
  • 매매 중간가 1억 6,561만 · 전세 중간가 1억 7,363만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0265 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -7.4%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 34건 — 전월 대비 -24%
  • 상승 비율 40% (상승 4건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 1억 6,561만
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.4℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 260.50mm