울산광역시 울주군 온양읍 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 70.6%입니다. 매매 중간가 1억 6,874만 기준입니다.

울산광역시 울주군 온양읍 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 14.5㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

울산광역시 울주군 온양읍 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 9건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

울산광역시 울주군 온양읍 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 45건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 1억 6,874만입니다.

울산광역시 울주군 온양읍 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 19일, 일교차 8.3℃입니다.

울산광역시 울주군

온양읍

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준

온양읍 동네별 라벨 2024년 08월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

온양읍 리 (10개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	발리	2억 7,088만 ↑+8.5%	66%	88만원	2일
매매 중간가 2억 7,088만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 88만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.34㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	망양리	1억 4,650만 ↑+3.9%	74%	80만원	2일
매매 중간가 1억 4,650만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 80만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.34㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	대안리	1억 3,620만 ↑+4.1%	74%	56만원	2일
매매 중간가 1억 3,620만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 7,700만 거래량 2건 월세 평균 월세 56만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.34㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	운화리	1억 3,000만 ↑+116.7%	-	50만원	2일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.34㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	내광리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 27.49℃ 한파 0일
	외광리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.34㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	삼광리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.34㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	고산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	동상리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.34㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	남창리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.34㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

울주군 내 12개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
범서읍	3억 3,657만 (1위)	79.0%	95건
청량읍	2억 2,260만 (2위)	83.1%	26건
언양읍	2억 39만 (3위)	64.5%	27건
삼남읍	1억 8,497만 (4위)	59.1%	22건
온양읍 현재	1억 6,874만 (5위)	70.6%	45건
온산읍	1억 4,363만 (6위)	79.4%	13건
서생면	9,800만 (7위)	-	1건
상북면	5,250만 (8위)	-	4건
삼동면	- (9위)	-	-
두동면	- (10위)	-	-
두서면	- (11위)	-	-
웅촌면	- (12위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 45건

전월 대비 +5%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 9건

매매 중간가 1억 6,874만

최저 6,300만 최고 4억 1,500만

전세가율 70.6%

매매 45건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 45건

상승 10건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 23 / 21 / 1건

매매 가격

1억 6,874만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,300만 4억 1,500만

1억 6,874만

매매가 밴드 6,300만 ~ 4억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

70.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,595만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

온양읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 45건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 9

거래 45건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 9건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 32건

신규 계약 23건72%

갱신 계약 9건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 8건 (25%) 월세 24건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

19건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

80만원

보증금 2,000만

갱신

40만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 9건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

24건

전체의 75%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

남창럭키 52.56㎡

갱신

전세 6,500만

9층 · 1991년 준공

08.27

울산온양서희스타힐스 74.1832㎡

신규

전세 2억 4,000만

3층 · 2017년 준공

08.21

대안IPARK 59.925㎡

신규

전세 8,900만

5층 · 1993년 준공

08.13

e편한세상울산온양 59.9889㎡

신규

전세 1억 6,000만

15층 · 2018년 준공

08.11

e편한세상울산온양 74.9966㎡

신규

전세 2억

14층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.29

별빛타워 82.389㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

7층 · 2023년 준공

08.27

e편한세상울산온양 59.9889㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

16층 · 2018년 준공

08.23

e편한세상울산온양 74.9966㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

3층 · 2018년 준공

08.23

e편한세상울산온양 59.9889㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

2층 · 2018년 준공

08.23

울산온양한양립스 68.6576㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

9층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.54 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 6.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 24일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 142.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.92℃

평균 최고기온

32.77℃

평균 최저기온

24.48℃

극최고기온

37.00℃

극최저기온

20.00℃

일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

19일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.51 m/s

최대 일강수량 142.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.88

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	52.27	41.71	0.0479	0.0099
08.26	34.61	25.28	0.0281	0.0109
08.27	23.63	15.11	0.0235	0.0115
08.28	13.89	6.76	0.0416	0.0090
08.29	15.27	6.96	0.0280	0.0065
08.30	14.34	7.00	0.0273	0.0056
08.31	24.71	12.88	0.0282	0.0087

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.54 / 46.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0288 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0086 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0040 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

울산광역시 울주군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상북면	5,250만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	삼남읍	1억 8,497만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서생면	9,800만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	언양읍	2억 39만	0일	공기질 최우수
5위	온산읍	1억 4,363만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 08월

온양읍 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 19일

임차 관점

전세가율 70.6% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 70.6%

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온양읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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온양읍 주거 환경 자주 묻는 질문

온양읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.6%
매매 중간가 1억 6,874만 · 전세 중간가 1억 3,595만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

온양읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0040 ppm · CO 0.42 ppm

온양읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 9건 중 3건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

온양읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 45건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 53% (상승 10건 / 하락 9건)
매매 중간가 1억 6,874만

온양읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 19일 · 열대야 21일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 142.00mm

온양읍

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부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

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갱신요구권 사용률

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