울산광역시 울주군 범서읍 천상리 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 92.5%입니다. 매매 중간가 2억 3,625만 기준입니다.

울산광역시 울주군 범서읍 천상리 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 17.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

울산광역시 울주군 범서읍 천상리 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

울산광역시 울주군 범서읍 천상리 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 36건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 2억 3,625만입니다.

울산광역시 울주군 범서읍 천상리 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.8℃입니다.

울산광역시 울주군 범서읍

천상리

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

범서읍 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
굴화리	4억 8,079만 (1위)	66.6%	21건
구영리	3억 3,922만 (2위)	76.8%	35건
천상리 현재	2억 3,625만 (3위)	92.5%	36건
서사리	- (4위)	-	-
두산리	- (5위)	-	-
입암리	- (6위)	-	-
중리	- (7위)	-	-
망성리	- (8위)	-	-
척과리	- (9위)	-	-
사연리	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 36건

전월 대비 +100%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 7건

매매 중간가 2억 3,625만

최저 8,500만 최고 4억 9,500만

전세가율 92.5%

매매 36건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 36건

상승 5건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +100%

소형 / 중형 / 대형 14 / 15 / 7건

매매 가격

2억 3,625만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,500만 4억 9,500만

2억 3,625만

매매가 밴드 8,500만 ~ 4억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

92.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,183만

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

천상리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 92.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 36건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 7

거래 36건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 16건

신규 계약 15건94%

갱신 계약 1건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 7건 (44%) 월세 9건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

52만원

보증금 1,000만

갱신

50만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

9건

전체의 56%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

그린코아 84.85㎡

신규

전세 1억 7,500만

6층 · 1999년 준공

11.20

청구(천상그린타운)2차 59.82㎡

신규

전세 9,000만

24층 · 2000년 준공

11.16

로얄팰리스 84.439㎡

신규

전세 1억 8,000만

5층 · 2016년 준공

11.16

로얄팰리스 84.439㎡

신규

전세 1억 8,000만

5층 · 2016년 준공

11.11

한라그린피스 83.58㎡

신규

전세 1억 6,000만

9층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.27

경동태원하이빌 59.961㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

10층 · 2001년 준공

11.20

천상국태그린빌 49.936㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

3층 · 2001년 준공

11.14

그린코아 59.22㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

3층 · 1999년 준공

11.13

천상극동 59.88㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 50만

11층 · 1998년 준공

11.12

그린코아 84.85㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

16층 · 1999년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.97℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.41 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.97℃

평균 최고기온

16.40℃

평균 최저기온

2.57℃

극최고기온

20.70℃

극최저기온

-3.60℃

일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	29.00	24.00	0.0290	0.0210
11.25	39.00	31.00	0.0300	0.0150
11.26	43.00	33.00	0.0290	0.0180
11.27	38.00	22.00	0.0310	0.0120
11.28	17.00	11.00	0.0300	0.0110
11.29	16.00	12.00	0.0290	0.0120
11.30	26.00	12.00	0.0410	0.0090

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.41 / 33.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0263 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0136 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

울산광역시 울주군 범서읍 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	천상리	2억 3,625만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	구영리	3억 3,922만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	굴화리	4억 8,079만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2025년 11월

천상리 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 92.5%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 92.5%

다른 데이터 탐색

천상리 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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천상리 주거 환경 자주 묻는 질문

천상리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 92.5%
매매 중간가 2억 3,625만 · 전세 중간가 1억 5,183만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

천상리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0136 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.41 ppm

천상리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

천상리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 36건 — 전월 대비 +100%
상승 비율 42% (상승 5건 / 하락 7건)
매매 중간가 2억 3,625만

천상리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

천상리