세종특별자치시

아름동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 53건 (순수월세 포함)

2026년 4월 세종 아름동 월세 중간은 보증금 3,113만원에 월 20만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 53건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 전세 계약 내역60건 가게680곳 인구23,005명 날씨 리포트평균 14.3℃ 초미세먼지17.79㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

3,113만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 37.7%

갱신 계약

33건

전체 대비 62.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 24% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -1.9% 4월 계약 53건의 중간 보증금 3,113만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 2,105만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 5,349만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억 9,000만

소형 15% 중소형 36% 중형 47% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

범지기마을5단지(세종상록어울림)중간 보증금 2,860만중간 월세 18만원계약 24건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 13건 (비교 가능 18건 중 72%)

월세

오름 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

범지기마을6단지(세종상록어울림)중간 보증금 1억 251만중간 월세 14만원계약 11건