경기도 수원시 권선구

금곡동 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 37건 (순수월세 포함)

2023년 5월 경기 수원시 권선구 금곡동 월세 중간은 보증금 4,183만원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 37건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역41건 전세 계약 내역52건 가게1,795곳 인구44,160명 날씨 리포트평균 16.9℃ 초미세먼지19.46㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

4,183만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

1건

전체 대비 2.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +32.1% 5월 계약 37건의 중간 보증금 4,183만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 2,694만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 3,342만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 14건중간 보증금 5,000만

소형 11% 중소형 51% 중형 38%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

수원호매실휴먼시아8단지중간 보증금 3,342만중간 월세 19만원계약 8건 (구분 없음 7건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

삼익1중간 보증금 2,500만중간 월세 65만원계약 4건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

수원호매실휴먼시아4단지아파트중간 보증금 4,440만중간 월세 10만원계약 4건 (구분 없음 3건)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움