경기도 수원시

팔달구 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 329건

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평균 보증금

2억 8,569만

전체 평균

신규 계약

190건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

87건

전체 대비 26.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 62% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

228

1월

278

2월

329

3월

전월 대비 +18.3% · 중간 보증금 2억 3,298만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1억 1,882만

중소형 40~60㎡

137건 · 2억 5,027만

중형 60~85㎡

145건 · 3억 3,939만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 5,938만

대형 115㎡~

11건 · 3억 9,000만

소형 9% 중소형 42% 중형 44% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화서동

평균 2억 5,013만 · 102건

고등동

평균 3억 6,675만 · 80건

인계동

평균 2억 7,325만 · 54건

우만동

평균 1억 9,307만 · 42건

매교동

평균 3억 5,850만 · 30건

매산로2가

평균 2억 8,893만 · 15건

지동

평균 1억 4,800만 · 3건

교동

평균 2억 2,000만 · 2건

매산로3가

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	수원화서역동문굿모닝힐 4건	화서동	117.213㎡ / 35평	27층	4억 8,000만	▼ -20.0% 전 6억	갱신 갱신권	23.04~25.03	16년
2	03.31	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	59.88㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	3년
3	03.31	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	59.95㎡ / 18평	6층	3억 4,000만	-	신규	23.06~25.06	3년
4	03.31	꽃뫼버들마을엘지 5건	화서동	84.938㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	23.05~25.05	25년
5	03.31	꽃뫼버들마을엘지 5건	화서동	84.938㎡ / 26평	15층	3억	-	갱신		25년
6	03.31	월드메르디앙 10건	우만동	76.899㎡ / 23평	13층	3억	-	신규	23.06~25.06	22년
7	03.31	대한대우 15건	매산로2가	59.91㎡ / 18평	7층	2억 6,700만	-	갱신		27년
8	03.31	꽃뫼버들마을진흥 6건	화서동	59.96㎡ / 18평	6층	2억 5,500만	-	신규	23.05~25.05	24년
9	03.31	꽃뫼마을풍림 6건	화서동	59.96㎡ / 18평	16층	2억 5,100만	▲ +0.4% 전 2억 5,000만	갱신	23.04~24.06	27년
10	03.31	화서역블루밍푸른숲 17건	화서동	59.414㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	▼ -13.8% 전 2억 9,000만	갱신	23.04~25.04	17년
11	03.31	화서주공4단지 27건	화서동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 3,000만	-	신규	23.05~24.07	29년
12	03.31	우만주공4단지 11건	우만동	49.94㎡ / 15평	15층	1억 5,000만	-	갱신		34년
13	03.31	우만주공4단지 11건	우만동	49.94㎡ / 15평	15층	1억 5,000만	-	신규	23.06~25.06	34년
14	03.31	우만주공4단지 11건	우만동	41.3㎡ / 12평	4층	1억 2,500만	-	신규	23.05~25.05	34년
15	03.31	우만주공1단지 5건	우만동	38.52㎡ / 12평	4층	1억	-	신규	23.04~25.04	38년
16	03.30	래미안노블클래스2단지 6건	인계동	59.99㎡ / 18평	9층	4억 5,000만	-	갱신		17년
17	03.30	꽃뫼양지마을대우	화서동	117.5163㎡ / 36평	9층	4억 2,000만	-	신규	23.04~25.04	25년
18	03.30	래미안노블클래스1단지 6건	인계동	111.05㎡ / 34평	6층	4억 1,500만	-	신규	23.04~25.04	17년
19	03.30	인계파밀리에 6건	인계동	116.56㎡ / 35평	13층	4억	-	신규	23.04~25.04	17년
20	03.30	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	59.95㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	-	신규	23.06~25.06	3년
21	03.30	대한대우 15건	매산로2가	59.91㎡ / 18평	7층	2억 6,700만	-	갱신		27년
22	03.30	우만주공2단지 9건	우만동	58.01㎡ / 18평	8층	2억	-	신규	23.05~25.05	37년
23	03.30	RAUM1	인계동	22.12㎡ / 7평	7층	1억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	5년
24	03.29	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	84.97㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	3년
25	03.29	수원역푸르지오자이 80건	고등동	84.99㎡ / 26평	4층	3억 9,000만	-	신규	23.04~25.04	5년
26	03.29	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	84.97㎡ / 26평	7층	3억 8,000만	-	신규	23.03~24.12	3년
27	03.29	수원인계동동문굿모닝힐아파트 3건	인계동	79.6844㎡ / 24평	6층	3억 7,000만	-	신규	23.05~25.05	6년
28	03.29	수원역푸르지오자이 80건	고등동	74.98㎡ / 23평	6층	3억 5,000만	▼ -12.5% 전 4억	갱신	23.04~25.03	5년
29	03.29	수원역푸르지오자이 80건	고등동	84.99㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	5년
30	03.29	인계파밀리에 6건	인계동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	17년

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