경기도

성남시 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 1,625건

평균 보증금

5억 3,795만

전체 평균

신규 계약

873건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

570건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (555건)

인하 = 34% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

1,453

1월

1,791

2월

1,796

3월

1,655

4월

1,625

5월

전월 대비 -1.8% · 중간 보증금 5억 6,005만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

89건 · 2억 3,050만

중소형 40~60㎡

472건 · 3억 6,709만

중형 60~85㎡

572건 · 5억 4,105만

중대형 85~115㎡

224건 · 6억 4,686만

대형 115㎡~

268건 · 8억 4,330만

소형 5% 중소형 29% 중형 35% 중대형 14% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 5억 6,538만 · 1,088건

수정구

평균 5억 4,573만 · 365건

중원구

평균 3억 4,791만 · 172건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	판교알파리움2단지 3건	백현동	142.013㎡ / 43평	9층	15억 5,000만	-	신규	23.09~25.09	11년
2	05.31	파크뷰 8건	정자동	139.68㎡ / 42평	28층	13억 5,000만	-	신규	23.09~25.09	22년
3	05.31	봇들마을8단지(주공) 6건	삼평동	101.84㎡ / 31평	18층	11억 4,000만	▼ -10.2% 전 12억 7,000만	갱신	23.08~25.08	17년
4	05.31	백현마을8단지(대림)	백현동	117.39㎡ / 36평	10층	11억	→ 동결 전 11억	갱신 갱신권	23.06~25.06	17년
5	05.31	봇들마을9단지(금호어울림) 7건	삼평동	115.03㎡ / 35평	2층	9억 5,000만	-	갱신		17년
6	05.31	봇들마을9단지(금호어울림) 7건	삼평동	115.03㎡ / 35평	2층	9억 5,000만	-	신규	23.07~25.07	17년
7	05.31	파크타운(삼익) 6건	수내동	131.49㎡ / 40평	2층	9억 2,000만	-	신규	23.08~25.08	33년
8	05.31	푸른마을(벽산) 13건	수내동	163.83㎡ / 50평	2층	8억 7,000만	-	신규	23.10~25.10	34년
9	05.31	파크타운(대림) 9건	수내동	191.52㎡ / 58평	21층	8억 5,000만	▲ +15.6% 전 7억 3,500만	갱신	23.06~25.06	33년
10	05.31	푸른마을(벽산) 13건	수내동	131.4㎡ / 40평	14층	8억	-	신규	23.08~25.08	34년
11	05.31	봇들마을8단지(주공) 6건	삼평동	84.92㎡ / 26평	14층	8억	-	신규	23.05~25.05	17년
12	05.31	청솔마을(대원) 4건	금곡동	129.45㎡ / 39평	16층	8억	-	신규	23.08~25.08	32년
13	05.31	백현마을7단지(주공) 8건	백현동	84.73㎡ / 26평	8층	7억 8,000만	-	신규	23.08~25.08	17년
14	05.31	샛별마을(우방) 8건	분당동	185.62㎡ / 56평	13층	7억 3,000만	▲ +4.3% 전 7억	갱신 갱신권	23.06~25.06	32년
15	05.31	위례포레스트부영 128건	창곡동	134.3415㎡ / 41평	1층	7억 1,417만	▲ +2.9% 전 6억 9,405만	갱신	23.06~24.06	7년
16	05.31	위례포레스트부영 128건	창곡동	134.3577㎡ / 41평	8층	7억 1,417만	▲ +2.9% 전 6억 9,405만	갱신	23.06~24.06	7년
17	05.31	위례보미리즌빌 2건	창곡동	94.6㎡ / 29평	4층	7억	▼ -10.3% 전 7억 8,000만	갱신	23.05~25.05	9년
18	05.31	판교원마을9단지(한림풀에버) 8건	판교동	84.9562㎡ / 26평	1층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신	23.06~25.06	17년
19	05.31	봇들마을2단지(이지더원) 16건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	8층	6억 2,000만	-	신규	23.08~25.08	17년
20	05.31	푸른마을(쌍용) 9건	수내동	84.72㎡ / 26평	10층	5억 8,550만	▲ +9.3% 전 5억 3,550만	갱신	23.06~25.06	34년
21	05.31	장안타운(건영) 14건	분당동	131.55㎡ / 40평	5층	5억 7,650만	▲ +3.6% 전 5억 5,650만	갱신 갱신권	23.06~25.06	33년
22	05.31	위례센트럴자이 35건	창곡동	59.83㎡ / 18평	4층	5억 2,000만	▲ +15.6% 전 4억 5,000만	갱신	23.08~25.08	9년
23	05.31	위례센트럴자이 35건	창곡동	51.89㎡ / 16평	12층	5억 2,000만	-	신규	23.06~25.06	9년
24	05.31	위례포레스트부영 128건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	5층	5억 1,939만	▲ +2.9% 전 5억 476만	갱신	23.06~24.06	7년
25	05.31	위례포레스트부영 128건	창곡동	85.786㎡ / 26평	10층	5억 1,939만	▲ +2.9% 전 5억 476만	갱신	23.06~24.06	7년
26	05.31	위례포레스트부영 128건	창곡동	85.4942㎡ / 26평	1층	5억 1,939만	▲ +2.9% 전 5억 476만	갱신	23.06~24.06	7년
27	05.31	청솔마을(계룡) 9건	금곡동	84.97㎡ / 26평	1층	5억	-	신규	23.05~25.05	30년
28	05.31	중앙동힐스테이트1차 2건	중앙동	59.98㎡ / 18평	6층	4억 8,000만	-	갱신		14년
29	05.31	동분당포레스트 4건	도촌동	84.95㎡ / 26평	6층	4억 6,000만	-	신규	23.08~25.08	19년
30	05.31	까치마을(2단지)(주공) 8건	구미동	59.98㎡ / 18평	11층	4억 6,000만	▼ -4.2% 전 4억 8,000만	갱신	23.05~25.06	31년

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