경기도

성남시 전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 1,338건

평균 보증금

5.4억

전체 평균

신규 계약

772건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

385건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (385건)

인하 = 44% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

1,656

4월

1,625

5월

1,577

6월

1,359

7월

1,357

8월

1,338

9월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 5.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

84건 · 2.3억

중소형 40~60㎡

425건 · 3.9억

중형 60~85㎡

522건 · 5.5억

중대형 85~115㎡

134건 · 7.5억

대형 115㎡~

173건 · 9.0억

소형 6% 중소형 32% 중형 39% 중대형 10% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 6.0억 · 847건

수정구

평균 4.9억 · 340건

중원구

평균 3.5억 · 151건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	백현마을6단지(주공) 3건	백현동	84.7㎡ / 26평	1층	8억	▼ -7.0% 전 8.6억	갱신 갱신권	23.09~25.09	17년
2	09.30	연꽃마을(4단지) 3건	여수동	120.97㎡ / 37평	14층	7.2억	▼ -15.3% 전 8.5억	갱신	23.09~25.09	14년
3	09.30	판교퍼스트힐푸르지오1단지 10건	대장동	84.99㎡ / 26평	3층	6.5억	▼ -7.1% 전 7억	갱신	23.09~25.09	5년
4	09.30	판교퍼스트힐푸르지오1단지 10건	대장동	84.97㎡ / 26평	13층	6억	▼ -7.7% 전 6.5억	갱신 갱신권	23.09~25.09	5년
5	09.30	동분당더퍼스트 8건	도촌동	84.95㎡ / 26평	1층	2.9억	-	신규	23.10~25.10	16년
6	09.28	성남자이 7건	하대원동	116.93㎡ / 35평	12층	5억	-	신규	23.11~25.11	19년
7	09.28	성남자이 7건	하대원동	116.93㎡ / 35평	12층	5억	-	갱신		19년
8	09.28	선경2차 23건	상대원동	49.98㎡ / 15평	14층	2.7억	-	갱신		32년
9	09.28	선경2차 23건	상대원동	49.98㎡ / 15평	14층	2.7억	→ 동결 전 2.7억	갱신 갱신권	23.09~25.09	32년
10	09.27	파크뷰 6건	정자동	124.515㎡ / 38평	29층	14.1억	-	신규	23.11~25.11	22년
11	09.27	봇들마을9단지(금호어울림) 4건	삼평동	101.05㎡ / 31평	4층	12억	-	신규	23.11~25.11	17년
12	09.27	분당더샾스타파크 3건	정자동	84.9316㎡ / 26평	17층	9.6억	▼ -4.0% 전 10억	갱신 갱신권	23.10~25.10	19년
13	09.27	힐스테이트위례 6건	창곡동	99.98㎡ / 30평	10층	8.9억	-	신규	24.01~26.01	11년
14	09.27	파크타운(삼익) 6건	수내동	101.835㎡ / 31평	7층	8.5억	-	신규	24.01~26.01	33년
15	09.27	이매촌(삼성) 11건	이매동	174.67㎡ / 53평	5층	8.5억	▲ +24.5% 전 6.8억	갱신	23.12~25.12	32년
16	09.27	판교원마을3단지(푸르지오) 4건	판교동	101.27㎡ / 31평	22층	8억	-	신규	23.11~25.11	17년
17	09.27	효자촌(현대) 2건	서현동	128.04㎡ / 39평	7층	8억	▼ -11.1% 전 9억	갱신	23.09~25.09	34년
18	09.27	판교원마을11단지(힐스테이트) 9건	판교동	101.76㎡ / 31평	7층	8억	-	신규	23.12~25.12	17년
19	09.27	정든마을(6단지)(한진) 3건	정자동	112.2㎡ / 34평	10층	7.8억	-	신규	23.12~25.12	31년
20	09.27	이매촌(청구) 7건	이매동	84.99㎡ / 26평	4층	7.5억	-	갱신		34년
21	09.27	이매촌(청구) 7건	이매동	84.99㎡ / 26평	4층	7.5억	-	갱신	24.01~26.01	34년
22	09.27	산운마을14단지(경남아너스빌) 4건	운중동	115.44㎡ / 35평	2층	7.4억	→ 동결 전 7.4억	갱신	23.10~24.01	17년
23	09.27	까치마을(4단지)(선경) 6건	구미동	84.79㎡ / 26평	2층	7억	▼ -3.4% 전 7.3억	갱신	23.09~25.09	31년
24	09.27	산운마을8단지(부영사랑으로) 3건	운중동	81.019㎡ / 25평	5층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	23.10~24.01	18년
25	09.27	장미마을(동부) 3건	야탑동	84.99㎡ / 26평	8층	6억	▼ -14.3% 전 7억	갱신	23.12~25.12	33년
26	09.27	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 4건	판교동	58.14㎡ / 18평	13층	6억	-	신규	24.01~26.01	17년
27	09.27	청솔마을(대원) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	8층	5.9억	-	신규	23.12~25.12	32년
28	09.27	위례센트럴자이 39건	창곡동	59.83㎡ / 18평	10층	5.7억	▲ +23.9% 전 4.6억	갱신	23.10~25.10	9년
29	09.27	위례센트럴자이 39건	창곡동	59.83㎡ / 18평	10층	5.7억	-	갱신		9년
30	09.27	판교원마을7단지(모아미래도) 8건	판교동	56.555㎡ / 17평	3층	5.6억	▼ -13.8% 전 6.5억	갱신 갱신권	23.10~25.10	17년

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