경기도 성남시 수정구

창곡동 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 133건 (순수월세 포함)

2023년 5월 경기 성남시 수정구 창곡동 월세 중간은 보증금 2억 2,400만원에 월 28만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 133건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역30건 전세 계약 내역239건 가게2,496곳 인구45,048명 날씨 리포트평균 20.2℃ 초미세먼지15.10㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

2억 2,400만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 24.8%

갱신 계약

59건

전체 대비 44.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 41건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 36% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

1월

121

2월

171

3월

134

4월

133

5월

4월 대비 계약 -0.7% 5월 계약 133건의 중간 보증금 2억 2,400만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 25건중간 보증금 1,876만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 36건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 16건중간 보증금 2억 6,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 54건중간 보증금 4억 6,529만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 6억 9,000만

소형 19% 중소형 27% 중형 12% 중대형 41% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

위례포레스트부영중간 보증금 4억 6,529만중간 월세 23만원계약 31건 (구분 없음 3건)

갱신 28건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 28건 (비교 가능 28건 중 100%)

월세

오름 28건 (비교 가능 28건 중 100%)

위례35단지중간 보증금 3,718만중간 월세 23만원계약 22건 (구분 없음 20건)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

위례자이더시티중간 보증금 2억 2,400만중간 월세 26만원계약 13건

갱신 13건, 직전 계약과 비교