경기도 성남시 중원구

중앙동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 21건

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전세 계약
21건
이번 달 신고분
평균 보증금
5억 6,902만
전체 평균
신규 계약
12건
전체 대비 57.1%
갱신 계약
7건
전체 대비 33.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)
인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
24
9월
31
10월
24
11월
12
12월
26
1월
21
2월
전월 대비 -19.2% · 중간 보증금 5억 5,907만
면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
11건 · 5억 2,568만
중형 60~85㎡
7건 · 5억 9,457만
중대형 85~115㎡
1건 · 6억 3,000만
대형 115㎡~
2건 · 6억 8,750만
중소형 52% 중형 33% 중대형 5% 대형 10%
아파트별 계약 현황
신흥역하늘채랜더스원1단지
평균 5억 6,913만 · 8건
롯데캐슬
평균 5억 3,550만 · 3건
신흥역하늘채랜더스원3단지
평균 6억 3,333만 · 3건
중앙동힐스테이트2차
평균 5억 8,833만 · 3건
신흥역하늘채랜더스원2단지
평균 4억 8,000만 · 2건
중앙동힐스테이트1차
평균 5억 8,250만 · 2건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28
신흥역하늘채랜더스원1단지 8건
중앙동 59.83㎡ / 18평 17층 6억 - 신규 26.04~28.04 4년
2 02.28
신흥역하늘채랜더스원1단지 8건
중앙동 59.83㎡ / 18평 17층 6억 - 신규 26.04~28.04 4년
3 02.28
신흥역하늘채랜더스원1단지 8건
중앙동 74.92㎡ / 23평 6층 5억 7,600만 - 신규 26.05~28.05 4년
4 02.28
롯데캐슬 3건
중앙동 59.94㎡ / 18평 3층 4억 7,250만 ▲ +5.0%
전 4억 5,000만 		갱신 갱신권 26.03~28.03 14년
5 02.27
신흥역하늘채랜더스원3단지 3건
중앙동 84.99㎡ / 26평 10층 7억 - 신규 26.04~28.04 4년
6 02.27
신흥역하늘채랜더스원3단지 3건
중앙동 59.88㎡ / 18평 18층 6억 - 신규 26.04~28.04 4년
7 02.26
롯데캐슬 3건
중앙동 84.85㎡ / 26평 19층 5억 400만 - 신규 26.04~28.04 14년
8 02.21
롯데캐슬 3건
중앙동 114.84㎡ / 35평 3층 6억 3,000만 ▲ +5.0%
전 6억 		갱신 갱신권 26.02~28.02 14년
9 02.21
신흥역하늘채랜더스원1단지 8건
중앙동 84.99㎡ / 26평 2층 5억 6,700만 ▲ +5.0%
전 5억 4,000만 		갱신 갱신권 26.02~28.02 4년
10 02.21
신흥역하늘채랜더스원1단지 8건
중앙동 59.88㎡ / 18평 11층 5억 1,000만 → 동결
전 5억 1,000만 		갱신 갱신권 26.08~27.12 4년
11 02.21
중앙동힐스테이트2차 3건
중앙동 59.98㎡ / 18평 1층 5억 - 신규 26.05~28.05 12년
12 02.19
중앙동힐스테이트2차 3건
중앙동 84.98㎡ / 26평 14층 5억 1,500만 ▲ +5.1%
전 4억 9,000만 		갱신 26.02~28.02 12년
13 02.11
신흥역하늘채랜더스원3단지 3건
중앙동 84.99㎡ / 26평 13층 6억 - 신규 26.02~28.02 4년
14 02.08
신흥역하늘채랜더스원2단지 2건
중앙동 51.89㎡ / 16평 1층 4억 8,000만 - 갱신 4년
15 02.08
신흥역하늘채랜더스원2단지 2건
중앙동 51.89㎡ / 16평 1층 4억 8,000만 - 신규 26.04~28.04 4년
16 02.07
신흥역하늘채랜더스원1단지 8건
중앙동 74.97㎡ / 23평 5층 7억 - 신규 26.04~28.04 4년
17 02.04
중앙동힐스테이트1차 2건
중앙동 120.6㎡ / 36평 12층 6억 2,500만 ▲ +4.2%
전 6억 		갱신 갱신권 26.02~28.02 14년
18 02.03
중앙동힐스테이트1차 2건
중앙동 59.98㎡ / 18평 9층 5억 4,000만 - 신규 26.04~28.04 14년
19 02.03
신흥역하늘채랜더스원1단지 8건
중앙동 59.88㎡ / 18평 9층 5억 ▲ +2.0%
전 4억 9,000만 		갱신 갱신권 26.02~28.02 4년
20 02.03
신흥역하늘채랜더스원1단지 8건
중앙동 59.88㎡ / 18평 9층 5억 - 갱신 4년
21 02.02
중앙동힐스테이트2차 3건
중앙동 120.97㎡ / 37평 6층 7억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 12년
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