경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 679건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

62만

월세 중간값

신규 계약

338건

전체 대비 49.8%

갱신 계약

320건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (320건)

인하 = 13% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (307건)

인하 = 28% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

428

5월

418

6월

444

7월

343

8월

403

9월

679

10월

전월 대비 +68.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

255건 · 5,860만

중소형 40~60㎡

179건 · 1억 2,000만

중형 60~85㎡

152건 · 3억

중대형 85~115㎡

32건 · 4억 4,550만

대형 115㎡~

61건 · 4억

소형 38% 중소형 26% 중형 22% 중대형 5% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

삼평동

중간 6,104만 · 195건

대장동

중간 1억 8,034만 · 84건

정자동

중간 1억 5,000만 · 83건

야탑동

중간 1억 5,000만 · 51건

서현동

중간 1억 · 45건

구미동

중간 1억 4,000만 · 40건

수내동

중간 3억 7,800만 · 37건

백현동

중간 1억 · 36건

금곡동

중간 1억 · 31건

이매동

중간 3억 · 28건

판교동

중간 3억 · 21건

분당동

중간 2억 5,000만 · 16건

운중동

중간 4억 3,000만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	양지마을(3단지)(금호) 2건	수내동	101.91㎡ / 31평	9층	8억	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	24.12~26.01	34년
2	10.31	까치마을(3단지)(신원) 2건	구미동	130.83㎡ / 40평	4층	8억	20만	-	갱신	25.01~27.01	31년
3	10.31	청솔마을(대원)	금곡동	129.45㎡ / 39평	9층	6억 5,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	32년
4	10.31	봇들마을9단지(금호어울림) 8건	삼평동	115.07㎡ / 35평	7층	6억 4,867만	140만	-	갱신	24.11~25.11	17년
5	10.31	판교원마을1단지(파라곤) 2건	판교동	101.20㎡ / 31평	2층	6억	100만	-	신규	25.02~27.02	17년
6	10.31	현대I-PARK2 2건	정자동	162.01㎡ / 49평	17층	5억 5,000만	320만	-	신규	25.01~27.01	23년
7	10.31	봇들마을9단지(금호어울림) 8건	삼평동	101.09㎡ / 31평	2층	4억 4,100만	240만	▲ +37.1% 전 175만	갱신	24.12~26.12	17년
8	10.31	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	59.98㎡ / 18평	4층	4억 3,000만	10만	-	신규	24.12~26.12	31년
9	10.31	산운마을9단지(대방노블랜드) 4건	운중동	59.93㎡ / 18평	18층	4억 1,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	18년
10	10.31	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	110만	-	신규	24.12~26.12	30년
11	10.31	한솔마을(2단지)(LG) 5건	정자동	101.85㎡ / 31평	6층	3억	153만	→ 동결 전 153만	갱신	24.12~26.12	31년
12	10.31	효자촌(동아) 3건	서현동	59.78㎡ / 18평	4층	3억	60만	-	신규	24.12~26.12	34년
13	10.31	현대I-PARK2 2건	정자동	162.01㎡ / 49평	17층	3억	421만	▲ +31.2% 전 321만	갱신	25.01~27.01	23년
14	10.31	판교해링턴플레이스 58건	대장동	55.98㎡ / 17평	18층	2억 5,068만	30만	▼ -59.5% 전 74만	갱신	24.09~26.11	2년
15	10.31	판교해링턴플레이스 58건	대장동	46.96㎡ / 14평	6층	2억 800만	25만	▼ -59.7% 전 62만	갱신	24.09~26.11	2년
16	10.31	매화마을(주공4) 7건	야탑동	41.85㎡ / 13평	2층	2억	34만	▲ +13.3% 전 30만	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
17	10.31	판교해링턴플레이스 58건	대장동	55.98㎡ / 17평	10층	1억 8,068만	71만	▼ -4.1% 전 74만	갱신	24.09~26.11	2년
18	10.31	판교해링턴플레이스 58건	대장동	55.98㎡ / 17평	10층	1억 8,000만	71만	▼ -4.1% 전 74만	갱신	24.09~26.11	2년
19	10.31	상록마을(우성)1 7건	정자동	69.12㎡ / 21평	14층	1억	190만	-	신규	25.02~27.02	32년
20	10.31	이매촌(한신) 5건	이매동	50.10㎡ / 15평	12층	1억	130만	-	신규	24.12~26.12	34년
21	10.31	상록마을(우성)1 7건	정자동	101.98㎡ / 31평	11층	1억	280만	-	신규	25.02~27.02	32년
22	10.31	백현마을2단지 3건	백현동	118.94㎡ / 36평	1층	1억	330만	-	신규	24.10~26.10	17년
23	10.31	청솔마을(유천) 2건	금곡동	40.50㎡ / 12평	4층	2,500만	103만	▲ +5.1% 전 98만	갱신 갱신권	24.11~26.11	31년
24	10.31	시범한양 23건	서현동	35.10㎡ / 11평	12층	2,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	24.10~26.10	35년
25	10.31	매화마을(주공3) 6건	야탑동	49.77㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	-	신규	24.10~26.10	33년
26	10.30	미켈란쉐르빌	정자동	151.74㎡ / 46평	26층	10억	60만	-	신규	24.12~27.10	23년
27	10.30	파크타운(롯데) 2건	수내동	134.91㎡ / 41평	15층	8억 5,000만	160만	-	신규	25.01~27.01	33년
28	10.30	봇들마을1단지(판교신미주) 6건	삼평동	83.70㎡ / 25평	8층	5억 3,180만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.02~27.02	17년
29	10.30	판교원마을9단지(한림풀에버) 9건	판교동	71.84㎡ / 22평	6층	5억	90만	-	신규	25.01~27.01	17년
30	10.30	이매촌(진흥) 3건	이매동	84.63㎡ / 26평	10층	5억	60만	-	신규	25.01~27.01	33년

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