경기도 성남시 분당구

분당동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 55건

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평균 보증금

4억 7,716만

전체 평균

신규 계약

23건

전체 대비 41.8%

갱신 계약

19건

전체 대비 34.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +89.7% · 중간 보증금 4억 9,068만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 3억 3,259만

중형 60~85㎡

21건 · 4억 7,681만

중대형 85~115㎡

4건 · 5억 2,500만

대형 115㎡~

12건 · 6억 7,867만

중소형 33% 중형 38% 중대형 7% 대형 22%

아파트별 계약 현황

장안타운(건영)

평균 4억 3,770만 · 20건

샛별마을(삼부)

평균 4억 4,792만 · 12건

샛별마을(동성)

평균 4억 6,598만 · 10건

샛별마을(우방)

평균 6억 6,063만 · 8건

샛별마을(라이프)

평균 4억 3,400만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	샛별마을(삼부) 12건	분당동	84.6㎡ / 26평	5층	5억 6,000만	▲ +11.1% 전 5억 400만	갱신	23.02~24.02	34년
2	02.28	샛별마을(삼부) 12건	분당동	84.6㎡ / 26평	1층	5억	▼ -7.4% 전 5억 4,000만	갱신	23.02~24.09	34년
3	02.27	장안타운(건영) 20건	분당동	162.85㎡ / 49평	9층	7억	▲ +100.0% 전 3억 5,000만	갱신	23.04~25.04	33년
4	02.27	샛별마을(삼부) 12건	분당동	84.6㎡ / 26평	16층	5억 7,500만	-	신규	23.05~25.05	34년
5	02.27	샛별마을(동성) 10건	분당동	84.82㎡ / 26평	3층	4억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	34년
6	02.25	샛별마을(삼부) 12건	분당동	84.6㎡ / 26평	4층	5억 5,000만	▲ +22.2% 전 4억 5,000만	갱신	23.02~25.02	34년
7	02.24	샛별마을(동성) 10건	분당동	133.65㎡ / 40평	2층	6억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	34년
8	02.24	샛별마을(라이프) 5건	분당동	89.8㎡ / 27평	2층	5억 4,000만	-	신규	23.05~25.05	34년
9	02.24	샛별마을(동성) 10건	분당동	84.82㎡ / 26평	9층	5억 300만	→ 동결 전 5억 300만	갱신	23.03~24.02	34년
10	02.24	샛별마을(삼부) 12건	분당동	59.82㎡ / 18평	2층	3억 9,000만	-	신규	23.05~25.05	34년
11	02.24	장안타운(건영) 20건	분당동	67.73㎡ / 20평	1층	3억 6,000만	-	신규	23.05~25.05	33년
12	02.24	샛별마을(동성) 10건	분당동	59.4㎡ / 18평	10층	3억 3,000만	-	신규	23.03~25.03	34년
13	02.20	샛별마을(라이프) 5건	분당동	84.99㎡ / 26평	20층	4억 5,000만	▼ -3.7% 전 4억 6,725만	갱신	23.02~24.02	34년
14	02.20	장안타운(건영) 20건	분당동	67.73㎡ / 20평	11층	4억 1,000만	-	신규	23.04~25.04	33년
15	02.20	장안타운(건영) 20건	분당동	67.73㎡ / 20평	11층	4억 1,000만	-	갱신		33년
16	02.18	샛별마을(동성) 10건	분당동	69.39㎡ / 21평	7층	4억 6,000만	-	갱신		34년
17	02.18	샛별마을(삼부) 12건	분당동	84.6㎡ / 26평	2층	4억 6,000만	-	신규	23.04~25.04	34년
18	02.18	장안타운(건영) 20건	분당동	53.72㎡ / 16평	13층	3억 6,000만	-	갱신		33년
19	02.18	장안타운(건영) 20건	분당동	53.72㎡ / 16평	13층	3억 6,000만	▼ -21.7% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	33년
20	02.18	샛별마을(삼부) 12건	분당동	59.82㎡ / 18평	1층	2억	-	갱신		34년
21	02.17	샛별마을(우방) 8건	분당동	84.99㎡ / 26평	11층	6억	▲ +0.3% 전 5억 9,850만	갱신	23.03~24.09	32년
22	02.17	장안타운(건영) 20건	분당동	53.72㎡ / 16평	1층	2억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	33년
23	02.17	장안타운(건영) 20건	분당동	53.72㎡ / 16평	1층	2억 8,000만	-	갱신		33년
24	02.16	장안타운(건영) 20건	분당동	53.72㎡ / 16평	3층	3억 4,000만	-	갱신		33년
25	02.16	샛별마을(라이프) 5건	분당동	58.17㎡ / 18평	10층	3억 3,000만	-	신규	23.06~25.06	34년
26	02.15	샛별마을(라이프) 5건	분당동	84.99㎡ / 26평	6층	5억 2,000만	-	신규	23.02~25.02	34년
27	02.14	샛별마을(우방) 8건	분당동	185.62㎡ / 56평	15층	8억 6,000만	▲ +17.8% 전 7억 3,000만	갱신	23.03~25.03	32년
28	02.14	샛별마을(우방) 8건	분당동	72.32㎡ / 22평	5층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	23.03~25.03	32년
29	02.14	샛별마을(우방) 8건	분당동	72.32㎡ / 22평	5층	5억	-	갱신		32년
30	02.14	샛별마을(삼부) 12건	분당동	59.82㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	▼ -37.5% 전 5억 6,000만	갱신	23.02~23.08	34년

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