경기도 성남시

분당구 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 1,215건

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평균 보증금

5억 2,598만

전체 평균

신규 계약

626건

전체 대비 51.5%

갱신 계약

428건

전체 대비 35.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (428건)

인하 = 40% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

926

1월

1,215

2월

전월 대비 +31.2% · 중간 보증금 6억 3,382만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

96건 · 2억 2,742만

중소형 40~60㎡

391건 · 3억 4,047만

중형 60~85㎡

419건 · 5억 7,190만

중대형 85~115㎡

108건 · 7억 93만

대형 115㎡~

201건 · 8억 3,973만

소형 8% 중소형 32% 중형 34% 중대형 9% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 4억 9,128만 · 250건

야탑동

평균 4억 308만 · 162건

이매동

평균 5억 5,660만 · 119건

수내동

평균 5억 9,074만 · 117건

구미동

평균 3억 9,174만 · 112건

서현동

평균 5억 5,544만 · 111건

삼평동

평균 6억 7,437만 · 80건

금곡동

평균 4억 8,687만 · 67건

운중동

평균 5억 7,420만 · 56건

분당동

평균 4억 7,716만 · 55건

백현동

평균 8억 5,484만 · 46건

판교동

평균 6억 3,247만 · 36건

대장동

평균 7억 5,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	THESHARP판교퍼스트파크	백현동	114.5609㎡ / 35평	8층	10억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	5년
2	02.28	파크타운(서안) 11건	수내동	186.099㎡ / 56평	8층	10억 5,000만	▲ +17.6% 전 8억 9,250만	갱신		33년
3	02.28	시범현대 14건	서현동	186.24㎡ / 56평	15층	9억 5,000만	▲ +9.0% 전 8억 7,150만	갱신		35년
4	02.28	백현마을5단지(주공) 11건	백현동	84.91㎡ / 26평	6층	7억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	17년
5	02.28	상록마을(우성)1 25건	정자동	129.72㎡ / 39평	14층	7억 5,000만	▲ +15.4% 전 6억 5,000만	갱신	23.04~25.04	32년
6	02.28	이매촌(삼환) 8건	이매동	132.37㎡ / 40평	10층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	32년
7	02.28	백현마을7단지(주공) 8건	백현동	84.73㎡ / 26평	1층	6억 9,000만	-	갱신		17년
8	02.28	백현마을7단지(주공) 8건	백현동	84.73㎡ / 26평	1층	6억 9,000만	-	신규	23.06~25.06	17년
9	02.28	파크타운(롯데) 6건	수내동	101.91㎡ / 31평	11층	6억 8,700만	-	신규	23.03~25.03	33년
10	02.28	파크타운(삼익) 4건	수내동	84.6㎡ / 26평	6층	6억 8,000만	▲ +3.0% 전 6억 6,000만	갱신	23.02~25.02	33년
11	02.28	탑마을(경남)1 10건	야탑동	134.79㎡ / 41평	11층	6억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	32년
12	02.28	까치마을(3단지)(신원) 4건	구미동	84.8㎡ / 26평	6층	6억 3,000만	-	신규	23.04~25.04	31년
13	02.28	봇들마을3단지(주공) 14건	삼평동	84.69㎡ / 26평	17층	6억 1,000만	▼ -28.2% 전 8억 5,000만	갱신	23.05~25.05	17년
14	02.28	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 11건	판교동	83.33㎡ / 25평	11층	6억	-	신규	23.04~25.04	17년
15	02.28	시범한신 14건	서현동	84.69㎡ / 26평	5층	5억 6,000만	▲ +5.7% 전 5억 3,000만	갱신	23.02~25.02	35년
16	02.28	샛별마을(삼부) 12건	분당동	84.6㎡ / 26평	5층	5억 6,000만	▲ +11.1% 전 5억 400만	갱신	23.02~24.02	34년
17	02.28	탑마을(벽산) 7건	야탑동	101.97㎡ / 31평	4층	5억 4,600만	-	갱신		32년
18	02.28	상록마을(우성)1 25건	정자동	69.12㎡ / 21평	9층	5억 4,022만	-	갱신		32년
19	02.28	봇들마을3단지(주공) 14건	삼평동	59.95㎡ / 18평	9층	5억 3,000만	-	신규	23.03~25.03	17년
20	02.28	아름마을(삼호) 3건	이매동	158.4㎡ / 48평	14층	5억 2,000만	-	신규		34년
21	02.28	이매촌(진흥) 7건	이매동	59.58㎡ / 18평	9층	5억 1,000만	▼ -16.4% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	23.05~25.05	33년
22	02.28	상록마을(라이프2차) 10건	정자동	71.61㎡ / 22평	15층	5억	-	신규	23.06~25.06	32년
23	02.28	시범한양 23건	서현동	59.13㎡ / 18평	10층	5억	-	신규	23.02~25.02	35년
24	02.28	샛별마을(삼부) 12건	분당동	84.6㎡ / 26평	1층	5억	▼ -7.4% 전 5억 4,000만	갱신	23.02~24.09	34년
25	02.28	이매촌(진흥) 7건	이매동	59.58㎡ / 18평	15층	4억 5,000만	-	신규	23.06~25.06	33년
26	02.28	아름마을(선경) 8건	이매동	83.58㎡ / 25평	5층	4억 4,500만	-	신규	23.03~25.03	33년
27	02.28	탑마을(경남)1 10건	야탑동	69.87㎡ / 21평	13층	4억 3,500만	→ 동결 전 4억 3,500만	갱신	23.04~25.04	32년
28	02.28	무지개(2단지)(엘지) 8건	구미동	72.018㎡ / 22평	6층	4억 3,000만	-	신규	23.04~25.04	31년
29	02.28	이매촌(한신) 25건	이매동	66.27㎡ / 20평	4층	4억 3,000만	-	신규	23.05~25.05	34년
30	02.28	이매촌(한신) 25건	이매동	66.27㎡ / 20평	4층	4억 3,000만	-	갱신		34년

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